Gmina jest początkowo odpowiedzialna za oczyszczanie i rozprzestrzenianie
Obowiązek karczowania i rozrzucania spoczywa na właściwej gminie z mocy prawa, ale może to delegować to zadanie na właścicieli domów, których nieruchomość graniczy z chodnikiem publicznym. Informują o tym odpowiednie ustawy gminne.
Właściciele domów z kolei mają możliwość przeniesienia obowiązku zachowania bezpieczeństwa na potencjalnych najemców, ale należy to zrobić oficjalnie poprzez umowę najmu lub regulamin domu.
Wymagana jest precyzja: obowiązek ewakuacji i rozprzestrzeniania się musi zostać szczegółowo określony, a ogólne odniesienie do „wszystkich obowiązków służbowych i policyjnych” zostało już ocenione przez sądy jako zbyt nieokreślone.
Obowiązek monitorowania właścicieli domów pozostaje
Ale nawet jeśli najemcy domu zostali prawnie zobowiązani do oczyszczenia i posypania piaskiem, właściciel domu jest nadal odpowiedzialny za monitorowanie: właściciel musi zapewnić, że jego najemcy rzeczywiście sprzątają i piaskują zimą.
Według różnych sądów chorzy i chorzy nie muszą wykonywać zimowych prac konserwacyjnych. W takim przypadku istnieje oczywiście możliwość zamówienia zamiast tego komercyjnej usługi posypywania i oczyszczania.
Ogólnie jednak usługi zimowe w budynku mieszkalnym muszą być sprawiedliwie rozłożone na wszystkie strony. Przykładowo nie do zaakceptowania jest fakt, że tylko mieszkańcy parteru muszą usuwać lód i śnieg.
W jakim stopniu najemcy i właściciele domów muszą sprzątać i zaśmiecać?
Kiedy i gdzie faktycznie musi się rozprzestrzeniać? Ta kwestia powinna być również dokładnie wyjaśniona dla własnego mienia, aby w pełni wywiązać się z obowiązku świadczenia usługi zimowej. Obowiązek karczowania i zaśmiecania obowiązuje tutaj:
- Wszystkie chodniki przylegające do nieruchomości muszą zostać oczyszczone.
- Uwzględniono także chodniki, które nie zapewniają dostępu do nieruchomości.
- Wliczone są parkingi należące do nieruchomości i drogi dojazdowe.
- Drogi dojazdowe do ewentualnego parkingu podziemnego również podlegają zimowej konserwacji.
- Czasy usługi zimowej są często zapisywane w umowie najmu.
- Regulacje czasowe można również znaleźć w miejskim regulaminie czyszczenia ulic.
- Ogólnie rzecz biorąc, w dni robocze zwykle nie ma obowiązku sprzątania lub kaszowania przed 7 rano.
- W niedziele i święta zwykle nie ma potrzeby czyszczenia lub szlifowania przed 9 rano.
- Obowiązkowa konserwacja zimowa kończy się zwykle o godzinie 20:00.
- Jeśli można przewidzieć tworzenie się czarnego lodu, może być konieczne jego rozprzestrzenienie się poza tymi okresami.
Kwestia odpowiedzialności: kto ponosi koszty w przypadku upadku?
Jeśli ktoś jest ranny w miejscu, które nie zostało lub jest niedostatecznie oczyszczone, szybko pojawia się kwestia odpowiedzialności. Odpowiedź na to pytanie jest bardzo prosta: każdy, kto ma obowiązek zachowania bezpieczeństwa, również ponosi odpowiedzialność.
Dotyczy to również sytuacji, gdy najemca wypadnie z tego samego domu. Wyłączenie odpowiedzialności przez umieszczenie znaków jest zabronione przez prawo. Ofiara może jednak przypisać współistniejące zaniedbanie, ale należy to wyjaśnić tylko w indywidualnych przypadkach.
Ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej dotyczy również szkód powstałych w ramach obowiązku świadczenia usługi zimowej. W przypadku rzeczywistej szkody najprawdopodobniej warto zadzwonić do odpowiedniego towarzystwa ubezpieczeniowego.
porady i wskazówki
Nie wiesz, jaki charakter jest wymagany w Twojej społeczności? Następnie zapoznaj się z miejskim regulaminem sprzątania ulic, w którym jest mowa o konieczności rozsypywania łupanych, granulowanych lub w sytuacji awaryjnej soli.
