Łapanie zboczy
Zboczom i nasypom należy zawsze przeciwdziałać odpowiednimi środkami. Zwykle odbywa się to przez ściany - istnieje kilka opcji:
- suchy kamienny mur
- ściana słojów roślinnych
- masywna, ciężka ściana, szczególnie na strome i dłuższe stoki.
Istnieje również kilka alternatywnych opcji, takich jak elementy gabionowe do przymocowania skarpy do posesji lub L-kamienie.
Cel zajęcia
Mocowanie skarp i nasypów zapobiega wymywaniu skarpy i przemieszczaniu się ziemi. W przeciwnym razie ziemia ześlizgnie się ze zbocza z powodu erozji, jeśli nie zostanie złapana przez ścianę.
Przywiązanie do sąsiednich nieruchomości
Jeśli dwie sąsiednie nieruchomości mają różne wysokości, często dochodzi do sporu o to, kto musi zapłacić za zbrojenie zbocza. W wielu przypadkach jest to kontrowersyjne i często prowadzi do zaciekłych sporów sąsiedzkich. Ponadto w takim przypadku często nie jest jasne, na czyim terenie ma stać ściana.
Oryginalny teren
Punktem wyjścia do oceny, kto ma zbudować mur oporowy i kto musi za to zapłacić, jest pierwotny teren. Nawet w naturalnym krajobrazie (przed rozpoczęciem prac budowlanych) mogą występować „stopnie” i krawędzie terenu, a także naturalne zbocza.
Zasadniczo: każdy, kto ma (naturalne) nachylenie na swojej nieruchomości, jest odpowiedzialny za jego przechwycenie i musi również sam ponieść wynikające z tego koszty.
Zmiany poziomu
Jednak w wielu przypadkach wysokość nad poziomem morza nieruchomości jest sztucznie zmieniana. Istnieją dwie możliwości:
1. Działka jest spiętrzona do granicy działki, na przykład w celu zapewnienia równego ogrodu
2. Działka jest sztucznie wykopywana w celu uzyskania równego terenu pod budowę lub dom jest ustawiony poniżej naturalnej wysokości terenu.
Obowiązek podparcia sztucznie utworzonego zbocza zawsze wpływa na „zmieniacz poziomów”. Jeśli obaj zmienią naturalnie istniejący poziom wysokości (jeden piętrzy się, drugi wykopie), problem jest trudniejszy do rozstrzygnięcia. W każdym przypadku zalecane jest polubowne porozumienie i podział kosztów.
porady i wskazówki
Aby rozpoznać naturalną wysokość nieruchomości, zwykle wystarczy przyjrzeć się bliżej krajobrazowi. W każdym razie bardziej wiarygodne informacje można uzyskać w odpowiednim urzędzie geodezyjnym. Można tam podać dokładne informacje.
