Czym dokładnie jest podłoga piętrowa?
Kondygnacje schodkowe to kondygnacje, które „zataczają się” do tyłu, że tak powiem. Innymi słowy, odskakują z powrotem na podłogę poniżej, tak że ich przód znajduje się dalej niż powierzchnia podłogi domu. Podłogi schodkowe są szczególnie interesujące dla projektantów budynków i potencjalnych właścicieli domów z następujących powodów:
- tworzą szeroki, nowoczesny charakter architektoniczny
- Ograniczenia dzielnicowe dotyczące liczby pięter można obejść
Odsuwając je z powrotem, płaskie, schodkowe kondygnacje przecinają cały front domu, poszerzając tym samym przestrzeń na ulicę. Stwarza to większe pole widzenia. Zwłaszcza w połączeniu z płaskim dachem domowi piętrowemu można nadać bardzo elegancki, nowoczesny styl.
Jeśli istnieją ograniczenia dotyczące liczby kondygnacji w dzielnicy budowlanej, w której ma powstać dom, można je również obejść za pomocą piętra piętrowego. Dzieje się tak, ponieważ w pewnych okolicznościach niższe piętro może zostać sklasyfikowane jako niepełne piętro, tak że przepisy okręgów budowlanych mogą zostać oszukane w celu wykorzystania tylko jednego piętra.
Problem z klasyfikacją całego piętra
Niestety sprawa nie jest tak prosta, jak się początkowo wydaje. Przede wszystkim przepisy nadzoru budowlanego są zawsze regionalne. Zarówno na poziomie krajowym, jak i gminnym i budowlanym obowiązują własne zasady, które często (odczuwalne) są arbitralnie interpretowane przez lokalne władze budowlane. Pozwolenie na budowę nie zawsze musi więc przebiegać gładko.
Niemniej jednak przepisy dotyczące klasyfikacji kondygnacji piętrowej jako pełnej nie są całkowicie przypadkowe i zróżnicowane. Innymi słowy: istnieje już ogólne porozumienie między krajami związkowymi a gminami. Zasadniczo możesz zorientować się w następujących wartościach:
- Powierzchnia o wysokości w świetle 2/3 lub więcej podłogi poniżej = pełna podłoga
- Powierzchnia o wysokości w świetle poniżej 2/3 podłogi poniżej = brak pełnej podłogi
2/3 obszaru z wolną wysokością (tj. Zwykle 2,50 m wysokości w pełni użytkowej pomieszczenia) działa, że tak powiem, jako punkt podparcia - regionalnie przepisy mogą się bardziej różnić, czasem mniej. Planując swój dom, jak najwcześniej uzyskaj informacje od lokalnych władz budowlanych, zanim rozczarujesz się negatywnym pozwoleniem na budowę.
