Dlaczego powinieneś się odwołać
Urząd ds. Prawa budowlanego może przytoczyć wiele różnych powodów, które utrudniają realizację projektu budowlanego. W zdecydowanej większości przypadków poszczególne projekty budowlane kolidują z następującymi specyfikacjami:
- Plan zagospodarowania lub zagospodarowania terenu
- Niedozwolony rodzaj użytkowania
- Rozporządzenie w sprawie ochrony przeciwpożarowej
- Uszczelnienie powierzchni
- Dostęp
Powody odmowy, które dotyczą czynników funkcjonalnych, takich jak przepisy dotyczące ochrony przeciwpożarowej, uszczelnienia powierzchni czy dostępu (tj. Podłączenie ratowników do infrastruktury publicznej itp.), Zwykle nie mogą zostać zachwiane. Takie przepisy są ściśle regulowane przez kraje związkowe i nie podlegają negocjacjom.
Inaczej przedstawia się sytuacja w przypadku kolizji z jakimikolwiek planami zabudowy lub zagospodarowania terenu. Często istnieje tu pewna swoboda, zwłaszcza w przypadku bardzo indywidualnych projektów budowlanych.
Zgłoś sprzeciw
W zasadzie każda osoba, która zapyta o budynek ma prawo sprzeciwić się odrzuceniu. Zdecydowanie powinieneś z tego skorzystać! Ponieważ zawsze mogą wystąpić nieporozumienia w prezentacji projektu budowlanego, a przeważnie plany zagospodarowania przestrzennego mogą być różnie interpretowane w indywidualnych przypadkach.
Zasadniczo jednak przed złożeniem sprzeciwu na piśmie należy najpierw osobiście skontaktować się z władzami - rozmowa między osobami jest często najłatwiejszym sposobem przezwyciężenia prawnych konstrukcji teoretycznych. Ponadto warto zawrzeć polubowne porozumienie z władzami w sprawie pokojowego życia w przyszłości.
Aby skarga zakończyła się sukcesem, najlepiej skorzystać z pomocy prawnika specjalisty z zakresu prawa budowlanego. Mogą pomóc ci przejść przez dżunglę prawa budowlanego i zrobić wrażenie, gdy pójdziesz do władz z ich wiedzą i przytaczając precedensy.
Uzasadnij sprzeczność
Z reguły można nadal omawiać odrzucenie wniosku o budowę. Sposób wniesienia sprzeciwu będzie oczywiście zależał od powodów podanych przez organ. Często warto zapytać sąsiadów o to: Czy podobna inwestycja budowlana - nawet jeśli jest to nielegalne w prawie budowlanym - udało się? Wtedy możesz nalegać w gabinecie na tzw. Równe traktowanie w złym. Inne rozbieżności często podlegają tzw. Decyzji uznaniowej, która opiera się na uniwersalnym standardzie właściwego sądu administracyjnego. Mając to na uwadze, zazwyczaj można wynegocjować indywidualne rozwiązanie.
