Przestrzegaj przepisów pomimo braku zgody
Ogólnie rzecz biorąc, wszystkie przekształcone pokoje o określonej wielkości są objęte wnioskiem o pozwolenie i, jeśli to konieczne, wymogiem uzyskania pozwolenia. Wymagania te różnią się w zależności od kraju i regionu.
Doświadczenie pokazuje, że władze budowlane pozwalają na budowę mniejszych szop o powierzchni poniżej dziesięciu metrów kwadratowych bez pozwolenia na budowę. Niemniej jednak należy spełnić następujące wymagania prawne:
- Minimalna odległość od granicy nieruchomości musi wynosić trzy metry
- Nie wolno wizualnie ograniczać sąsiadów (widoczność, cienie)
- Szopa nie może znacząco odbiegać od lokalnych przepisów budowlanych (kształt, kolor, materiał)
- Należy przestrzegać przepisów przeciwpożarowych
Rodzaj podłogi w szopie na narzędzia można również zaprojektować inaczej. Zagęszczona ziemia, fundamenty punktowe i płyty podłogowe są oceniane inaczej w niektórych miejscach niż ciągły fundament na całej powierzchni podłogi.
Decydujący jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
W miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego zaznaczone są wszystkie tereny, które mogą być zabudowane, a ziemia może być tym uszczelniona. Szopę na narzędzia niewymagającą pozwolenia można zbudować w dowolnym miejscu. Budynki wymagające zatwierdzenia mogą być wznoszone tylko na obszarach wyznaczonych jako dozwolone. Jeśli nie jest to zabronione, organ budowlany może zatwierdzić wyjątki.
Jeśli w szopie narzędziowej mają być przechowywane substancje niebezpieczne lub toksyczne (benzyna, olej, chemikalia, gaz w zbiornikach, niektóre rodzaje nawozów), należy podjąć odpowiednie środki ostrożności konstrukcyjne.
Szopa na narzędzia przymocowana do garażu jest prawie zawsze pozbawiona aprobaty. Otwarte zadaszenia, takie jak zadaszenie domu, na przykład do przechowywania drewna na opał, nie są liczone jako szopy na narzędzia.
Wiek nie chroni przed karą bez pozwolenia na budowę
Prawo budowlane nie zna praw dziadków, tolerancji ani prawa zwyczajowego. Budynki wzniesione w kolorze czarnym, w tym szopy na narzędzia lub szopy na narzędzia, mogą istnieć latami lub dziesięcioleciami, zanim ktoś (władza budowlana, „blokowy”, sąsiad) sprzeciwi się im. Oprócz rozbiórki i demontażu często występują dodatkowe niedogodności, takie jak grzywny.
porady i wskazówki
Jeśli sam planujesz zrzucić narzędzia, warto oprócz ulubionego projektu stworzyć „odchudzony” plan B. Spróbuj stworzyć rodzaj modułowej listy, z której możesz zmienić lub usunąć poszczególne szczegóły konstrukcyjne, jeśli zostaniesz odrzucony.
