Co zrobić, jeśli w domu nie ma wystarczającej przestrzeni życiowej?
Domy buduje się na całe życie. Ale raz po raz zdarza się, że zaplanowana wcześniej przestrzeń życiowa nagle przestaje wystarczać. Lub nabyłeś istniejącą nieruchomość i chcesz zwiększyć powierzchnię życiową za pomocą odpowiednich środków.
możliwości
- Rozbudowa strychu
- Rozbudowa pomieszczeń piwnicznych
- Rozszerzenie do domu
Wiele wymagań dotyczących rozbudowy przestrzeni życiowej
Nie możesz jednak po prostu wyczerpać wszystkich opcji. Zwykle przepisy budowlane są powiązane z obszarami budynku, które są bardzo indywidualnie określane przez odpowiedzialny organ budowlany.
- Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego nie możesz dodawać domu
- piwnicy nie można przebudować w taki sposób, aby można ją było przenieść z magazynu do części mieszkalnej
- Budynek jest zabytkiem historycznym
- poddasze nie może służyć jako przestrzeń mieszkalna ze względu na belki konstrukcji dachu.
Koszt różnych rozszerzeń również jest bardzo zróżnicowany
W takich okolicznościach możliwe rozwiązania są bardzo ograniczone. Budowa nowego domu jest całkowicie wykluczona. Nowa konstrukcja dachu jest również niezwykle kosztowna. Uwzględniając prace wewnętrzne, można spodziewać się kwot od 50 000 do 150 000 euro, w zależności od wielkości domu.
Szybko, łatwo i wydajnie: podnieś konstrukcję dachu
Masz jednak inną opcję - podniesienie konstrukcji dachu. Ściana poddasza, na którym spoczywa konstrukcja dachu, to podłoga kolanowa. W większości jest to bardzo niskie. Jeśli teraz podniesiesz podpórkę kolanową o kilka rzędów kamieni, zwiększy to możliwą przestrzeń użytkową.
Obszary robocze podczas podnoszenia dachu
Podnoszenie konstrukcji dachu jest znacznie mniej skomplikowane, niż podejrzewają niektórzy właściciele domów. Koszty podnoszenia konstrukcji dachu są również utrzymywane w zakresie, który można osiągnąć bez dużego stresu.
Kroki robocze
- Praca przygotowawcza
- Podnoszenie więźby dachowej
- Zamuruj kolano
- Opuść dach i podłącz go ponownie do domu
Prace przygotowawcze
Musisz także podzielić prace przygotowawcze na różne obszary. Przede wszystkim musisz dowiedzieć się od odpowiedzialnego za Ciebie organu budowlanego, czy zasadniczo można zatwierdzić podniesienie konstrukcji dachu Twojego domu.
Teraz potrzebujesz pomocy inżyniera konstrukcji. Wykonuje wszystkie obliczenia. Przeważnie jest to architekt. Po zakończeniu obliczeń przedstawi Ci plany. Po ich akceptacji przeprowadza przetarg na podniesienie więźby dachowej.
Teraz można odsłonić wszystkie zamurowane belki dachowe. Ta praca ma być wykonana bardzo starannie i dokładnie. Teraz należy również usunąć arkusz komina.
Podnoszenie więźby dachowej
Żaden dźwig nie jest używany do podnoszenia konstrukcji dachu. Zamiast tego mocne pompy hydrauliczne są zamocowane w określonych punktach konstrukcji dachu. Pompy hydrauliczne znajdują się w różnych miejscach na środkowej płatwi i wzdłuż okapu po lewej i prawej stronie. Wszystkie pompy są ze sobą połączone, dzięki czemu dach jest równo podnoszony. Bez problemu można podnieść dach na wysokość od 0,50 do 1,50 m.
Budowa kija kolanowego
Dach wsparty jest na stalowych stojakach, pompy są zdemontowane. Teraz kolano jest zamurowane zgodnie z elewacją dachu.
Obniżenie konstrukcji dachu i prace wykończeniowe
Teraz konstrukcja dachu jest obniżana w taki sam sposób, jak została podniesiona wcześniej. Na koniec zachodzące belki są ponownie zamurowane wraz z domem w taki sam sposób, w jaki zostały wcześniej zwolnione. Po zakończeniu prac można przystąpić do prac wewnętrznych na dachu.
Możesz to zrobić sam
W każdym przypadku musisz zlecić wykonanie konstrukcji dachu odpowiedniej specjalistycznej firmie. W zależności od swoich zdolności manualnych możesz samodzielnie wykonać następującą pracę.
- Zwolnienie konstrukcji dachu na górze
- Zamuruj kolano
- Połączenie konstrukcji dachu z domem i tynkowanie
Praca i koszty
Nakład pracy związany z podniesieniem, zamurowaniem i opuszczeniem konstrukcji dachu wynosi średnio cztery dni robocze. Ponadto praca jest niezależna od pogody, a na piętrach poniżej można normalnie mieszkać. Koszt podniesienia konstrukcji dachu zależy oczywiście od nakładu pracy, ale generalnie waha się między 6000 a 12 000 euro.
Porady i wskazówki
Architekci w Twoim regionie zwykle wiedzą niezawodnie, czy i gdzie można podnieść konstrukcję dachu. Odpowiednie informacje z pewnością otrzymasz bezpłatnie.
Przed podniesieniem konstrukcji dachu upewnij się, że w przyszłości będzie ona nadal spełniała wymogi przepisów energetycznych. Gdyby konstrukcja dachu wkrótce osiągnęła swoje granice, warto rozważyć całkowite przeprojektowanie dachu.
