Alternatywy do dodania kolejnej kondygnacji nie są szczególnie atrakcyjne
W przyszłości przestrzeń życiowa będzie coraz bardziej ograniczona. Jednocześnie jednak istnieje tendencja do zwiększania przestrzeni życiowej. Te czynniki wpływają na wysoki koszt budowy nowych domów. Tak wielu właścicieli domów zastanawia się, w jaki sposób mogliby rozszerzyć swoją istniejącą przestrzeń życiową. Stworzenie przestrzeni życiowej w piwnicy wymaga wiele wysiłku, a pomieszczenia muszą wtedy spełniać wiele nowych kryteriów, aby w ogóle mogły zostać uznane za przestrzeń mieszkalną.
Możliwości zwiększenia konstrukcji dachu
Ponadto pomieszczenia mieszkalne w piwnicach nie są szczególnie atrakcyjne. Przedłużenie oznacza dodatkowe uszczelnienie gleby i często środki budowlane, które nie różnią się od nowego budynku. Przestrzeń ogrodowa zostaje utracona, a zagrożone mogą być również dobre stosunki sąsiedzkie. Niedrogim i mimo wszystko łatwym do wykonania środkiem jest podwyższenie więźby dachowej. Możesz podejść do nich na różne sposoby.
- Zwiększenie konstrukcji dachu poprzez usunięcie konstrukcji dachu
- Zwiększenie konstrukcji dachu poprzez podniesienie konstrukcji dachu
Usuń wiązar dachowy
Demontaż starej konstrukcji dachu jest bardziej złożonym postępem, ale oferuje również bardziej rozbudowane opcje. Następnie możesz dodać całą podłogę i stworzyć konwencjonalną przestrzeń życiową. Ale możesz też zamurować podłogę kolan, aby uzyskać więcej przestrzeni życiowej na poddaszu. Ponadto możesz wybrać zupełnie nową konstrukcję dachu, na przykład z bardziej stromymi dachami, które następnie stworzą również przestrzeń dla większej przestrzeni życiowej.
Podnieś konstrukcję dachu
Jeśli chodzi o dodawanie kondygnacji do dachu poprzez podniesienie więźby dachowej, twoje opcje są ograniczone, ale jest to również tańsza opcja. Oprócz tego sporo dodatkowej przestrzeni życiowej możesz zyskać podnosząc konstrukcję dachu.
Przygotowanie i autorytety
Jednak przed przystąpieniem do prac należy zwrócić się do właściwego organu budowlanego z wstępnym zapytaniem budowlanym, czy w zasadzie doładowanie dachu jest możliwe. Jeśli odpowiedź jest pozytywna, najlepiej zatrudnić inżyniera konstrukcji lub architekta, ponieważ zmienia się cała analiza konstrukcyjna domu.
Plany budowy i pozwolenie na budowę
W tym celu odpowiednie obliczenia muszą przeprowadzić kompetentni specjaliści. Architekt lub inżynier budowlany następnie podpisuje te plany budowlane i przekazuje je władzom budowlanym. Istnieje wiele czynników, które decydują o tym, czy otrzymasz pozwolenie.
średnia wysokość kalenicy w bezpośrednim
sąsiedztwie nie może zostać znacząco przekroczona.
Twoi sąsiedzi nie mogą ucierpieć z powodu dodatkowych kondygnacji i muszą uzgodnić
warunki konstrukcyjne (dom, podziemia)
Możliwe procedury zatwierdzające podwyższenie więźby dachowej
W zależności od tego, jak daleko chcesz podnieść dach, można rozważyć dwie różne procedury pozwolenia na budowę.
- tradycyjny proces uzyskiwania pozwolenia na budowę
- uproszczona procedura uzyskania pozwolenia na budowę
Jeśli dach ma być tylko nieznacznie podniesiony, w wielu przypadkach powinna być możliwa uproszczona procedura uzyskania pozwolenia na budowę. Okres zatwierdzenia wynosi wtedy zwykle maksymalnie jeden miesiąc zamiast czterech miesięcy.
Porady i wskazówki
Oficjalne koszty związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę wynoszą od 1/1000 do 1/4000 kosztów budowy.
Nadbudowę dachu można również powierzyć firmie dekarskiej, ale ta firma musi również współpracować z inżynierem budowlanym lub architektem, ale przede wszystkim ma sprawdzone kontakty.
Oprócz zwiększenia przestrzeni życiowej istnieją również możliwości oszczędzania energii przez dach. Odpowiednio rząd federalny (pożyczka KfW), stan (programy dotacji na poziomie stanowym) i gminy (dotacje mające na celu uatrakcyjnienie życia w danej gminie) zapewniają dotacje.
Możesz zaoszczędzić pieniądze, pomagając w ręcznym budowaniu konstrukcji dachu lub samodzielnie wykonując konstrukcję dachu. W dzienniku domowym znajdziesz oczywiście również odpowiednie porady i instrukcje dotyczące (budowy konstrukcji dachu).
