Płaskie dachy istnieją, odkąd ludzie zaczęli budować domy
Płaskie dachy istnieją od czasów starożytnych - przynajmniej. Występowały głównie w regionach, w których z natury opady są niewielkie. Jednak płaski dach ma wiele zalet
- płaski dach jest niedrogi
- potrzeba mało materiału
- płaski dach można szybko i łatwo uzupełnić
- Pomieszczenia pod płaskim dachem nie są oznaczone skośnymi ścianami
- Płaskie dachy mogą być zielone lub dostępne
Wielowiekowe próby założenia z nami płaskiego dachu
Te i inne punkty to powody, dla których dachy płaskie są zawsze atrakcyjne w tym kraju. Już pod koniec późnego średniowiecza i do czasów nowożytnych (renesans, barok) modne stało się zazielenienie płaskich dachów zamków czy dworów. Ale zawsze towarzyszyło temu, że dachy wkrótce zaczęły przeciekać.
Nowe materiały budowlane do uszczelniania, nowa nadzieja
W drugiej połowie XX wieku postęp w branży materiałów budowlanych poczynił ogromne postępy. Tworzywa sztuczne coraz częściej znajdowały swoją drogę, a wraz z nimi nadzieja na lepsze uszczelnienie płaskich dachów. Tak więc w latach 60. i 70. XX wieku nastąpił ogromny boom na dachy płaskie.
Wkrótce przeciekały nawet nowoczesne dachy płaskie
Ale wkrótce powinno nastąpić rozczarowanie. Wiele z budowanych obecnie płaskich dachów również szybko przeciekło. Tak więc przez kilka następnych dziesięcioleci płaskie dachy były początkowo zarezerwowane dla budynków przemysłowych i handlowych. Niemniej jednak możliwości techniczne nadal znacznie się rozwijały.
Nowa próba, nowy trend w kierunku płaskiego dachu
Dzięki nowym opcjom uszczelnienia dachy płaskie przeżywają dziś nowy rozkwit. Ekstrawaganckie wille są równie często projektowane z płaskim dachem, jak tradycyjne domy pasywne. W żadnym wypadku nie należy teraz zakładać, że nowe dachy płaskie będą teraz automatycznie szczelne w perspektywie średnio- i długoterminowej.
Nieszczelny płaski dach to nie tylko zasługa materiałów
Należy raczej dokładniej przyjrzeć się konstrukcji płaskiego dachu i późniejszym przestojom w latach 60. i 70. Wtedy zdajesz sobie sprawę, że to były i nie tylko użyte materiały doprowadziły do nieszczelnego płaskiego dachu. Jest to raczej połączenie kilku czynników.
- Błędy planowania
- Wada projektu
- brak konserwacji
- wadliwa naprawa
- wadliwa renowacja
- wadliwe ponowne uszczelnienie
Płaski dach na etapie planowania
Na etapie planowania można popełnić wiele błędów. W Niemczech dachy o kącie nachylenia od 2 do 20 stopni są uznawane za dachy płaskie. Typowy dach płaski ma kąt nachylenia od dwóch do dziesięciu stopni. Ale są też dachy, które mają mniejszy kąt nachylenia lub nawet go nie mają.
Ryzyko przeciekania takiego dachu jest ogromne. Ponadto takie dachy bezwzględnie wymagają wypełnienia żwirem. Musi spełniać kilka zadań.
- Ochrona przed promieniowaniem UV leżącej pod spodem hydroizolacji
- Ochrona termiczna uszczelki (brak tak ogromnej rozszerzalności cieplnej)
- Obciążenie dachu przed wiatrem za pomocą folii uszczelniającej
- Obciążenie dachu zapewniające szczelność dachu w miejscu jego spoczynku
Im bardziej stromy dach płaski, tym bezpieczniejszy jest przed przeciekami
Należy zauważyć, że kąt nachylenia dachu powinien być zawsze możliwie największy, nawet w przypadku dachu, po którym można chodzić. Im większy kąt, tym lepiej i szybciej woda może spłynąć.
W konstrukcji dach płaski
Niezależnie od rodzaju dachu (dach ciepły, zimny lub odwrócony), na płaskim dachu łączą się różne materiały.
- Bitum na blasze
- Beton na kamieniu i tynku (np. Z balustradą, stopniami)
- Plastik na betonie
- Plastik na blasze
Niezbędna jest dogłębna znajomość materiałów budowlanych
Wszystkie te materiały różnie reagują na naprężenia termiczne. Jeden materiał rozszerza się bardziej niż drugi. Dlatego przy takich przejściach w materiale często występują naprężenia. Należy bezwzględnie upewnić się, że stosowane są procesy uszczelniania, które stanowią elastyczny pomost między dwoma materiałami. Dokładnie te miejsca znajdziesz na otworach dachowych (odpływ, podstawka pod anteny, komin, gzyms attyki).
Konserwacja płaskiego dachu
Jeśli zapytasz firmę wykonawczą, czy jej płaskie dachy przeciekają, jaką odpowiedź otrzymasz? Niezależnie od tego, czy chodzi o to na poważnie, czy o rzeczywiste zastosowanie, właściciele budynków często uważają, że podobnie jak stromy dach domu, o płaski dach muszą dbać tylko co dziesięciolecia. To fatalny błąd.
Regularna konserwacja płaskiego dachu jest obowiązkowa
Musisz regularnie konserwować płaski dach. Co najmniej raz w roku dach powinien zostać sprawdzony przez profesjonalistę, aby sprawdzić, czy gdziekolwiek przecieka. W tym samym czasie dach można poddawać oględzinom co pół roku. Najlepiej zawrzeć umowę serwisową ze specjalistyczną firmą.
Należy unikać uszkodzenia konstrukcji budynku
Problem z nieszczelnym płaskim dachem nie polega na tym, że może zamoknąć w pomieszczeniu. Uszczelnienie w całości zabezpiecza również tkaninę budowlaną przed wnikaniem wilgoci. Jeśli pada deszcz przez dach, w większości przypadków konstrukcja budynku jest już poważnie uszkodzona.
Jest to szczególnie denerwujące, ponieważ pierwotna przyczyna była zwykle bardzo nieszkodliwa.
- mały wyciek w arkuszu bitumicznym
- Porosty lub mchy
- miejsce ze stojącą wodą
- potencjalne uszkodzenie elastycznego mostka uszczelniającego między dwoma różnymi materiałami
Dlatego podczas oględzin należy uważnie szukać tych możliwych przyczyn. Następnie specjalista raz w roku dokładnie przygląda się całej konstrukcji pod względem technicznym.
Nieprawidłowa naprawa, odnowienie i ponowne uszczelnienie
Wszystkie przyczyny (nieprawidłowe planowanie, konstrukcja i wykonanie) mogą być odpowiedzialne za to, że dach ponownie szybko przecieka, nawet po przeprowadzeniu prac remontowych i naprawczych. Możliwe jest również, że cała substancja jest już uszkodzona przez wilgoć, ale wykonuje się tylko powierzchowne uszczelnienie. Szczególnie śmiertelne: wtedy woda jest dosłownie zamknięta.
Wniosek
Płaski dach jest złożony. Jest złożony w planowaniu, a także w wybranych materiałach budowlanych i konstrukcji. Ale często zaniedbuje się również regularną konserwację, a działania naprawcze są podejmowane zbyt późno iw ograniczonym zakresie.
Nawet jeśli koszty pełnej renowacji stają się dla Ciebie „realne” dopiero w odpowiednim czasie: stała konserwacja i pielęgnacja płaskiego dachu również kosztuje. Ale to wielokrotnie tańsze niż pełna renowacja.
Porady i wskazówki
Pełna renowacja będzie jeszcze droższa dzięki zmianom w rozporządzeniu o oszczędzaniu energii (EnEV), nawet jeśli otrzymujesz dotacje. W związku z wprowadzonymi zmianami z reguły nie ma konieczności wykonywania żadnej odpowiedniej izolacji termicznej przy użyciu kompozytowego systemu izolacji cieplnej (ETICS), jeśli jeszcze nie ma izolacji. Jednak po pełnej renowacji wygląda to inaczej. W takim przypadku izolacja termiczna jest obowiązkowa zgodnie z EnEV.
W przypadku płaskiego dachu na ogół nie mówi się o nowym dachu. Tylko konwencjonalny dach dwuspadowy jest ponownie wyłożony dachówką. Płaski dach jest zawsze uszczelniony.
Oczywiście w naszym dzienniku mamy inne artykuły na temat dachów płaskich. Czyli do budowy lub (uszczelnienia płaskiego dachu).
