Ochrona ściany zewnętrznej
Zwis dachu pierwotnie miał chronić ściany zewnętrzne. Ponadto zwis dachu powinien w przeszłości zapobiegać przegrzewaniu się domu.
Ale ponieważ domy są teraz mocniej izolowane, nawis stracił swoje znaczenie w tym względzie i stał się bardziej elementem wizualnym. Ponadto okap jest zwykle podtrzymywany przez okap dachowy po bokach domu.
Jak szeroki może być zwis dachu?
W pierwszym kroku zwis dachu jest zawsze tak szeroki, jak życzyłby sobie właściciel, aby stworzyć harmonijny obraz dachu i okapu. Oczywiście w tym kraju nigdy nie jest to takie proste, ponieważ często określa się szerokość zwisu dachu, podobnie jak wysokość okapu.
Podczas gdy więcej swobody daje się na starych obszarach budowlanych poza obszarami zabudowanymi, zwisy dachu są zwykle jednolicie określane w nowych planach zabudowy.
Okap dachu i linia własności
Popularnym punktem spornym między sąsiadami jest zwis dachu, gdy wystaje poza granicę. Zasadniczo jest to początkowo niedozwolone.
Jednak w przeszłości granice nieruchomości często nie były do końca rozpoznawalne lub wyświetlane nieprawidłowo, dlatego właściciele starszych budynków mogą dziś napotkać trudności prawne.
Rynna jest częścią okapu dachu
Wiele budynków stojących blisko siebie nie ma już możliwości planowania wystarczająco szerokiego zwisu dachu ze względu na zalecane środki izolacji termicznej. Podobnie jak zwis dachu, rynna nie może wystawać poza granicę.
Niektóre władze budowlane dopuszczają wyjątki, jeśli sąsiad wyrazi na to pisemną zgodę. Jednak to również rezygnuje z własnych praw do zabudowy granicznej. Dlatego ten podpis należy dokładnie rozważyć.
porady i wskazówki
To prawda, że zawsze warto być w dobrych stosunkach z sąsiadami. Ale jest to szczególnie prawdziwe w przypadku wąskich działek, na których musisz budować blisko granicy nieruchomości, gdzie nie możesz nawet dostać się do własnej rynny, aby posprzątać bez współczującego sąsiada i musisz ciągle prosić o pozwolenie, jeśli chcesz Chce ustawić drabinę na posesji sąsiada.
