Niektóre rzeczy trzeba zrobić, a inne można zrobić samemu
Statycznie stosunkowo prosta konstrukcja domku parterowego pozwala na wysoki stopień samodzielnej budowy przy odpowiednich umiejętnościach i doświadczeniu. Są jednak w większości określone przez prawo, które muszą być wykonywane przez specjalistę.
- Montaż części nośnych, takich jak stropy i nadproża
- Budowa konstrukcji dachu
- Instalacja elektryczna
- Instalacja gazowa
Wszystkie inne prace można w zasadzie wykonać samodzielnie. Niektóre prace wymagają dużego doświadczenia i profesjonalnej realizacji. Jeśli nie jest to zagwarantowane, uszkodzenie domku może również skutkować późniejszymi problemami z ubezpieczeniem i odpowiedzialnością.
- Właściwy fundament
- Zbrojenie stropu
- Zadaszenie
- Instalacja wodna
- Połączenia komponentów
- Prace izolacyjne
Dziedziny pracy i obliczenia
Aby samodzielnie zbudować domek, obliczenia należy podzielić na kilka obszarów tematycznych.
- Ogólne
koszty nieruchomości: koszty zakupu, zagospodarowania, geodezji, wyceny gruntu i drenażu - Koszty budowy:
podatki, opłaty notarialne, architekt, opłaty za pozwolenia, ubezpieczenie, roboty ziemne, kanalizacja, prąd i woda - Koszty budowy:
płyta fundamentowa i stropowa, docieplenie, prace murarskie, okna, drzwi zewnętrzne, dach z pokryciem, komin - Budowa wnętrz:
instalacja elektryczna, wykładziny podłogowe w tym jastrych, okładzina ścienna lub projekt, instalacja grzewcza, drzwi, tynk
Wykończenie zewnętrzne : tynk, kanalizacja deszczowa, piorunochron, okładzina podstawy domu, powierzchnia drenażu
Wymagania konstrukcyjne i zakupione usługi zewnętrzne
W zależności od lokalizacji nieruchomości i rodzaju gruntu, wymagania budowlane można określić z urzędu. W rezultacie przy samodzielnym budowaniu bungalowu może wzrosnąć odsetek prac, które muszą wykonać specjalistyczne firmy. Dotyczy to w szczególności działek nachylonych oraz gleb wilgotnych i gliniastych.
Dostawcy i deweloperzy bungalowów mają różne oferty budowy własnych. Ogólny plan można indywidualnie dostosować do życzeń klienta, wcześniejszej wiedzy i planów prawnych. Podobszary prac mogą być przypisane do odpowiednich wykonawców i rozciągać się na wykonanie pełnego stanu surowego domku.
porady i wskazówki
Planując, a później samodzielnie budując, sprawdź klasę efektywności energetycznej swojego projektu budowlanego. W przypadku bungalowów z klasy efektywności 70 istnieją dotacje lub dotacje z Banku KfW. Dodatkowe wydatki wymagane na izolację lub inny mur są kompensowane przez dotacje, a późniejsze koszty energii są również zmniejszone.
