Obowiązkowa kontrola w budynkach mieszkalnych
Nowa wersja rozporządzenia w sprawie wody pitnej stanowi, że właściciele budynków mieszkalnych muszą co trzy lata sprawdzać stan wody pitnej. Jednak dotyczy to tylko właścicieli budynków, do których mają zastosowanie następujące zasady:
- Budynek składa się z więcej niż dwóch jednostek mieszkalnych, z których przynajmniej jedna jest wynajęta
- Istnieje centralny system przygotowania ciepłej wody (co najmniej 400 litrów objętości) lub
- Droga od przygotowania ciepłej wody do najdalszego punktu poboru zawiera co najmniej 3 litry wody
W zwykłej instalacji domowej, ostatnia regulacja odpowiada przybliżonej odległości 15 do 20 metrów między systemem ciepłej wody a najbardziej odległym punktem poboru ciepłej wody.
Właściciel budynku zobowiązany jest do sprawdzenia. Dotyczy to nie tylko osób prywatnych, ale także właścicieli komercyjnych i spółdzielni mieszkaniowych.
Przedmiot egzaminu
Przedmiotem badania wody pitnej jest badanie mające na celu określenie, czy instalacja ciepłej wody jest zanieczyszczona bakteriami Legionella. Legionella stwarza duże zagrożenie dla zdrowia, dlatego rygorystyczny, co najmniej trzyletni test jest obowiązkowy.
Przeprowadzenie egzaminu
Zgodnie z wymogami rozporządzenia w sprawie wody pitnej próbkę wody należy pobrać z co najmniej trzech punktów poboru. W tym celu należy ustawić odpowiednie punkty poboru. Zajmują się tym specjalistyczne firmy GWH. Właściciel domu ponosi za to koszty, nie może ich przekazywać najemcy.
Następnie próbki wody należy zbadać w certyfikowanym laboratorium. W przypadku wykrycia Legionelli powyżej tzw. Wartości miary technicznej należy poinformować o tym wydział zdrowia, który następnie określi dalsze środki zaradcze.
Właściciel domu może jednak przenieść koszty bieżące związane z regularnymi inspekcjami na najemców jako część kosztów operacyjnych. W zależności od nakładu pracy koszt egzaminu wynosi około 200 EUR.
porady i wskazówki
Aby zapobiec zarażeniu legionellą, instalacja ciepłej wody może być również wyposażona w tzw. Wyłącznik legionella. Okresowo podgrzewa wodę do temperatury 70 ° C, powodując tym samym śmierć bakterii Legionella. Temperatura robocza instalacji ciepłej wody powinna zawsze przekraczać 55 ° C.
