Zrób dwa z jednego
Podaż i popyt regulują rynek nieruchomości - dlatego nie zawsze istnieje możliwość wcześniejszego zakupu domu dwurodzinnego. Nawet w przypadku dziedziczenia lub umowy użytkowania na dom wielopokoleniowy nieruchomość już istnieje. Jednak wiele domów jednorodzinnych można łatwo przekształcić w domy dwurodzinne poprzez różne przebudowy, czyli z definicji domy, które są przeznaczone do użytku przez dwie rodziny i mają oddzielne jednostki mieszkalne. W przypadku takich projektów klienci często mówią o „domu w domu”.
Możliwe pomysły na realizację takiego projektu to:
- Przedłużenie kondygnacji
- Przebudowa konstrukcji dachu na przestrzeń mieszkalną
- Przebudowa piwnicy w przestrzeń mieszkalną
Przedłużenie kondygnacji
Dodając jedną kondygnację do domu, zyskujesz dużo miejsca. Jednak ten rodzaj konwersji jest stosunkowo drogi i czasochłonny, a uzyskanie niezbędnych pozwoleń nie zawsze jest łatwe.
Przebudowa konstrukcji dachu
Łatwiej jest zamienić istniejący strych na przestrzeń mieszkalną. Tutaj profesjonalna izolacja termiczna odgrywa rolę głównego czynnika kosztowego. Sprytnie wykorzystując warunki panujące pod dachem, można stworzyć wyjątkową atmosferę w dużych, otwartych pomieszczeniach.
Przebudowa piwnicy
Szczególnie półpiwniczki są idealne do przekształcenia w przestrzeń mieszkalną. Ważny jest tutaj dobry podział pomieszczeń. Od strony skarpy należy układać pomieszczenia, w których wymagane jest mało światła dziennego: sypialnia, łazienka, toaleta i pomieszczenie techniczne są tutaj w dobrych rękach.
Najlepszym sposobem na realizację jasnych pomieszczeń jest strona zwrócona w stronę przeciwną do stoku. W ten sposób idealnie wykorzystujesz światło dzienne.
W przypadku wszystkich wariantów konwersji upewnij się, że oddzielne wejścia są również realizowane jak najwcześniej. Najpóźniej za drzwiami wejściowymi obie jednostki mieszkalne powinny być wyraźnie oddzielone od siebie i zamykane na klucz. Nawet jeśli dojdzie do kłótni, możecie nadal mieszkać pod jednym dachem.
