Podstawowe wymagania dotyczące planowania
Podstawowymi czynnikami, które odgrywają rolę w planowaniu, byłaby wielkość nieruchomości, ale także liczba osób w niej mieszkających. Nie zakładaj, ile lub mało osób jest obecnie w Twojej rodzinie, ale raczej z optymalnych proporcji x osób w stosunku do powierzchni mieszkalnej:
- WC: od 1 do 4 osób 2 toalety, od 5 do 7 osób 3 toalety
- Umywalka: 1 do 4 osób 2 umywalki, od 5 do 7 osób 3 umywalki
- Wanna: zawsze 1 wanna
- Prysznic: zawsze 2 prysznice
- Pisuar: zawsze 2 pisuary
- Pralka: 1 przyłącze i miejsce parkingowe
- Suszarka: 1 przyłącze i miejsce parkingowe
Wymagania dotyczące izolacji i ogrzewania łazienek i toalet
Łazienki i toalety są pomieszczeniami wilgotnymi lub mokrymi. Oznacza to, że istnieje zwiększona potrzeba wentylacji. Z drugiej strony to także pomieszczenia, w których oczekuje się szczególnego komfortu. Temperatury powinny wyglądać następująco:
- Łazienka, łazienka z toaletą: od 20 do 24 stopni Celsjusza
- czysta toaleta: 20 stopni Celsjusza
Na minimalną wysokość wpływa podniesiona podłoga (ogrzewanie podłogowe, przewody instalacyjne i rury biegnące po podłodze) oraz w razie potrzeby mocniejsza izolacja. Minimalna wysokość nigdy nie powinna być mniejsza niż 2,30 m.
Wymiary konstrukcyjne: wymiary systemu i obszary ruchu
Niezbędne są wymiary odpowiedniego urządzenia sanitarnego, jak również przestrzeń wokół tego obiektu. Istnieją minimalne i komfortowe wymiary w zakresie swobody ruchów. W zależności od węzła sanitarnego, czyli przestrzeni pod pralkę, umywalkę, wannę czy WV, proporcje te znacznie się różnią. Niezbędne wartości można znaleźć w odpowiedniej literaturze technicznej dotyczącej inżynierii budowlanej, ale także w informacjach producenta dla danego urządzenia sanitarnego.
Głębokość budowy i inne czynniki
W przypadku nowoczesnych toalet (z instalacją podtynkową) wymiary te obejmują całkowitą głębokość, a także wysokość półek i wymiary powierzchni tych półek. Ponadto przy planowaniu wymaganych wymiarów brane są pod uwagę wymiary przyłącza (armatura, odpływ, dopływ wody, np. Zimna i ciepła woda, prąd i wymiary podtynkowe).
Minimalne i komfortowe wymiary
Dane te następnie określają minimalne wymagania dotyczące komfortu, które są możliwe w przypadku istniejących budynków. Na tym opiera się planowanie rozmieszczenia różnych urządzeń sanitarnych. W tym celu wymagane są odstępy od ścian i wymiary osiowe (na przykład w osi). Uwzględnia się głębokość pomieszczenia i głębokość przedściankową (często w zależności od konkretnego połączenia).
Linie zasilające i instalacyjne
Następnie planowane są linie dostaw. Konieczne może być również uwzględnienie przekroczenia linii. W szczególności, jeśli chcesz na przykład przenieść lub przekształcić istniejącą toaletę, dostępne są jeszcze bardziej istotne dane.
Nie wolno przekraczać niektórych wymiarów
Ponieważ na przykład rur drenażowych nie można dowolnie przedłużać. Wentylacja jest wymagana od 3 m, maksymalne przedłużenie odpływu powinno wynosić 5 m. Odległość upadku (różnica wysokości spadków) poziomej rury drenarskiej nie może przekraczać jednego metra. Jednocześnie minimalny gradient wynosi 2 procent, ale może również wynosić maksymalnie 5 procent.
Linie zasilające i instalacyjne w łazience i toalecie
Ponadto wszystkie przewody zasilające muszą być zgodne z przepisami ustawowymi i budowlanymi:
- Linie energetyczne
- podgrzewacz
- ścieki
- Wlot wody (zimnej i ciepłej)
Wymagania, prawa, wytyczne i przepisy
Ponadto następujące postanowienia mogą mieć również wpływ na remont, rozbudowę lub nową konstrukcję:
- Przepisy przeciwpożarowe
- Wymagania dotyczące ochrony przed hałasem
- Izolacja termiczna (rozporządzenie w sprawie oszczędzania energii EnEV)
- Statyka (obliczenia bezpieczeństwa)
- Prawo sąsiedzkie i rozwój granic (np. Z nowymi oknami toalet)
- Prawo budowlane (od prawa budowlanego do odpowiednich państwowych przepisów budowlanych do planu zagospodarowania)
- Wszelkie pozwolenia na budowę (pozwolenie na budowę proste, uproszczone i konwencjonalne)
Postępowanie o pozwolenie na budowę i pozwolenie na budowę
Jeśli planujesz kompleksową przebudowę lub przeprojektowanie łazienki i toalety, może się okazać, że będziesz potrzebować dokumentów planistycznych i podpisów na tych dokumentach od osób zgłaszających budowę ze względu na ewentualne procedury pozwolenia na budowę.
porady i wskazówki
W odniesieniu do możliwego pozwolenia na budowę, proszę wziąć pod uwagę, że nawet „brak pozwolenia na budowę” nie może tak naprawdę oznaczać braku pozwolenia na budowę. Dlatego (niestety nieco irytujące) często mówi się, że nie ma pozwolenia na budowę, jeśli wymagane jest tylko zawiadomienie o budowie. Ostatecznie jednak ogłoszenie o budowie to także pozwolenie na budowę, bez którego nie można zacząć. Jedyna różnica polega na tym, że jeśli nie zostanie wniesiony żaden pisemny sprzeciw, zostanie ono automatycznie wydane po upływie czterech tygodni.
Architekci i inżynierowie budowlani są uprawnieni do przedkładania dokumentów budowlanych w przypadku konwencjonalnych postępowań o pozwolenie na budowę, ale w przypadku mniejszych, podległych projektów budowlanych (ogród zimowy, balkon, lukarna, okno) może to być również mistrz rzemieślnika.
