Zadzwoń do rzeczoznawców majątkowych
Laikowi trudno jest ocenić, jakie środki są dokładnie konieczne i możliwe, aby stary dom rodzinny znów był naprawdę wygodny. Zapytaj IHK lub lokalną Izbę Rzemieślniczą o eksperta, który może Ci pomóc.
Rzeczoznawca może również ujawnić wady ukryte. Wybierz kogoś, kto nie ma powiązań z firmą budowlaną. Niezależny pisemny raport jest wart więcej niż zainwestowane w niego pieniądze, które zwykle wynoszą kilkaset euro.
Ta praca jest często wliczana w koszty renowacji
- Renowacja dachu
- Odnowienie systemu grzewczego
- Remont sanitariatów
- Rewizja rur wodnych
- Odnowienie elektryki
- Odwodnienie piwnicy
- Zmiana planu piętra
- Izolacja termiczna na zewnątrz, ewentualnie również wewnątrz
- Wymiana drzwi i okien
Kosztują to indywidualne środki renowacyjne
Szacunkowe koszty remontu łazienki wahają się od 5 000 do 25 000 EUR, koszt odnowienia linii elektrycznych szacowany jest na około 20 EUR za metr kabla. Za nową izolację zewnętrzną płacisz około 100 EUR za metr kwadratowy.
Oblicz również z ceną około 100 EUR za metr kwadratowy dla nowych okien. Nowe drzwi wejściowe mogą kosztować różnie w zależności od wymagań, średnia cena to około 1000 EUR.
Przykład kosztów remontu domu jednorodzinnego
Stary dom jest całkowicie przebudowywany, tak aby czteroosobowa rodzina mogła się wprowadzić. Nowy plan piętra ma zapewnić obojgu dzieciom równie duże pokoje dziecięce.
| Przegląd kosztów | Cena £ |
|---|---|
| 1. nowy plan piętra | 17 000 EUR |
| 2. Odnowić łazienkę | 12 000 EUR |
| 3. Uszczelnij dach | 9 000 EUR |
| 4. częściowo naprawić rury wodne | 1500 EUR |
| całkowity | 39 500 EUR |
Plan rezerw finansowych
Remontując swój dom, zaplanuj rezerwę finansową w wysokości co najmniej 10% - jeszcze lepiej, więcej! - aby móc pokryć nieprzewidziane wydatki.
porady i wskazówki
Rozporządzenie w sprawie oszczędzania energii (EnEV) stanowi, że stare domy również muszą być wyposażone w nowoczesną izolację. Zapytaj dokładnie, co to oznacza w Twoim przypadku, aby nie musieć płacić grzywny!
