Dom prefabrykowany - szybciej, taniej, ale też lepiej?
Czy jest prawdą powszechne stwierdzenie, że domy prefabrykowane są nie tylko znacznie szybsze, ale także znacznie tańsze niż masywna alternatywa? Tak, bo to też są decydujące argumenty przemawiające za tego typu konstrukcją: Dzięki licznym prefabrykowanym elementom budowa jest możliwa w ciągu kilku dni lub tygodni, a wysokie liczby niekiedy zapewniają znacznie niższe koszty niż wariant architekta. Wybór jest również duży, klient może mieć możliwość obejrzenia „swojego domu” jeszcze przed rozpoczęciem budowy, ponieważ prawdopodobnie był już budowany raz lub więcej razy.
Przeważnie cieńsza konstrukcja ściany zewnętrznej oznacza zwykle kilka metrów kwadratowych więcej dostępnej przestrzeni, co zwiększa użyteczność i efektywność przestrzeni życiowej.
niekorzyść
Choć argumenty przemawiające za domem prefabrykowanym są piękne i potężne, istnieją tutaj pewne poważne wady, począwszy od często słabej izolacji akustycznej, wykazuje on wyraźne słabości w dłuższym okresie: Ze względu na niższą "oczekiwaną długość życia" niż w przypadku domów solidnych, limit kredytowania hipotek wynosi stosunkowo niska, a wartość odsprzedaży, która jest średnio o 20-40% niższa od wariantu masowego, okazuje się wyraźnym mankamentem.
Solidny dom - czy jest wart swojej ceny?
Drogi, złożony, ale nadal ulubiony przez około 80% Niemców - solidny dom. Jak to możliwe? Z wieloma bezkonkurencyjnymi zaletami: Oprócz indywidualnego, „dostosowanego do potrzeb” planowania, które w większym stopniu uwzględnia osobiste potrzeby i sytuację w nieruchomości, stosowane są głównie materiały pełne, takie jak beton lub cegła wapienno-piaskowa. Gwarantują one nie tylko lepszą ochronę przeciwpożarową i akustyczną oraz dłuższą „żywotność” niż warianty produkowane na skalę przemysłową, ale także zwiększoną akumulację ciepła i lepsze zachowanie wartości, szczególnie w dłuższym okresie.
Zastosowanie naturalnych materiałów zapewnia automatycznie regulowany klimat w pomieszczeniu, a tym samym bardziej komfortowe życie.
niekorzyść
Wady tego typu konstrukcji dotyczą „tylko” przeważnie wyższych kosztów i dłuższego czasu budowy, ale okazuje się on lepszy we wszystkich technicznych aspektach budynku.
Ostatecznie każdy budowniczy musi sam zdecydować, która alternatywa jest bardziej korzystna dla indywidualnych okoliczności: jeśli nie jest wymagana długowieczność i stabilna wartość solidnego domu, należy również wziąć pod uwagę zalety nowoczesnych domów prefabrykowanych. Jeśli chcesz „zaopatrywać” dom na kilka pokoleń, bardziej odpowiedni okazuje się dom solidny.
Jeśli Ci się podoba - kwestia gustu i portfela.
