Dom pod klucz czy wariant rozbudowy?
Oświadczenie typu „budowa potrwa dwa tygodnie” nie może i nie może być składane. Czas budowy zależy w dużej mierze od Twoich decyzji: Jeśli zdecydujesz się na dom pod klucz, to producent przejmuje wszystkie prace wykończeniowe, a wykończalnia jest „dostarczana” tylko z dachem, ścianami, drzwiami i oknami oraz tynkiem zewnętrznym.
Kolejnym kryterium jest piwnica: jeśli zdecydujesz się to zrobić, zwykle będziesz potrzebować od trzech do czterech tygodni więcej czasu na budowę. Ogólny rozmiar i złożoność domu również odgrywają rolę: jeśli jest on mocno zagnieżdżony i nie jest „pudełkiem”, czas budowy również może zająć więcej czasu.
Widać więc, że czas budowy domów prefabrykowanych jest różny indywidualnie. Jednak czas ich budowy jest zdecydowanie krótszy niż w przypadku domów pełnych. Czytaj dalej, aby dowiedzieć się, dlaczego tak się dzieje.
Dlaczego czas budowy jest krótszy niż w przypadku „zwykłych” domów?
Zasada przemysłowa stosowana przez firmy produkujące domy prefabrykowane pozwala na ogromną oszczędność czasu: poszczególne ściany i belki są precyzyjnie wytwarzane w bardzo nowoczesnym procesie. Są dostępne już po kilku tygodniach od sporządzenia planu i można je przywieźć na plac budowy.
Na miejscu poszczególne części są składane w ciągu jednego dnia, a dach jest montowany najpóźniej drugiego dnia. Ten sam proces trwa kilka miesięcy w przypadku wariantu „kamień na kamieniu”. Ten krok jest zdecydowanie największą oszczędnością czasu, jaką może zaoferować dom prefabrykowany.
Z drugiej strony prace wykończeniowe wnętrz trwają znacznie dłużej i wymagają takiego samego wysiłku, jak w przypadku domów pełnych. Instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna, malowanie i inne procesy wymagają około ośmiu do dwunastu tygodni czasu pracy.
Pozwolenie na budowę
W całym obliczeniu czasu nie można zapominać o pozwoleniu na budowę, co jest konieczne w każdym przypadku. Dzięki wariantowi domu prefabrykowanego zaoszczędziłeś trochę czasu, ponieważ projekt jest zwykle już dostępny. Niestety, to nie pomaga, jeśli chodzi o czas przetwarzania: jeśli masz szczęście, otrzymasz zgodę po miesiącu, w przeciwnym razie może to być cztery razy.
Dlatego oczywiście wskazane jest jak najszybsze złożenie projektu, aby skrócić cały proces. Problem polega na tym, że bez pozwolenia nie można wykonać nawet części domu.
porady i wskazówki
Czy jesteś uzdolniony technicznie lub masz przyjaciół i znajomych, którzy coś z tego rozumieją? Następnie możesz udać się do wykończalni: oszczędza pieniądze i, jeśli jesteś szybki, dużo czasu.
Przegląd czasowy
Aby ponownie zilustrować cały „proces”, znajdziesz tutaj przegląd - od pomysłu do konstrukcji.
- Faza planowania: kontaktujesz się z firmą zajmującą się budową prefabrykatów, z którą planujesz swój dom zgodnie z Twoimi indywidualnymi potrzebami. Oczywiście w tym celu trzeba najpierw kupić kawałek ziemi. Od pomysłu do gotowego planu może minąć kilka tygodni.
- Gotowy projekt należy przedłożyć władzom budowlanym, co zajmuje od jednego do czterech miesięcy do zatwierdzenia.
- Dopiero wtedy Twój dostawca domu prefabrykowanego, w zależności od obciążenia pracą, może rozpocząć produkcję. W fabryce zajmuje to około dwóch do czterech dni, a więc dość krótko.
- Po dostawie na plac budowy montaż trwa od jednego do dwóch dni, po czym następuje faza rozbudowy wnętrza od ośmiu do dwunastu tygodni.
- Konfiguracja może również zająć kilka tygodni.
