Czy domy prefabrykowane naprawdę mają krótszą żywotność?
Budowa budynku mieszkalnego to duży krok dla klienta. Przede wszystkim rolę odgrywają koszty: w tym przypadku domy prefabrykowane są zwykle tańsze niż budynki pełne. Dzięki nowoczesnej technologii produkcji i montażu domy prefabrykowane osiągają dziś trwałość, która jest również powszechna w „normalnych” budynkach: średnio wynosi ona około 100 lat.
Ale myśl, że „tańsze” oznacza również „gorsze”, wciąż tkwi w ludzkich umysłach. Domy prefabrykowane nie są tańsze od domów pełnych z powodu złej jakości, ale z powodu dużej liczby sztuk.
Przy bliższej analizie metody budowy nie można również wyjaśnić rzekomej „niższości” domów prefabrykowanych: ściany, sufity i wszystkie materiały izolacyjne są przymocowane do stabilnej drewnianej konstrukcji szkieletowej. Otoczona solidną ścianą zewnętrzną, tego typu konstrukcja jest nie tylko stabilna, ale także bardzo trwała, przy dobrym wykonaniu i montażu.
A co z jakością?
Oczywiście, aby osiągnąć długowieczność, jakość musi być odpowiednia. Może to być nawet lepsze w przypadku budowy domów prefabrykowanych niż w przypadku konstrukcji litej: produkcja w fabryce jest prawie idealnie kontrolowana, a ciągłe narażenie na warunki atmosferyczne na placu budowy również może obniżyć jakość materiału.
Ponieważ montaż na placu budowy zajmuje tylko kilka dni, materiał praktycznie nie jest narażony na wpływy środowiska, dopóki nie zaistnieje w gotowej postaci. Istnieją również ścisłe wytyczne dotyczące materiałów i konstrukcji. Są one określane i sprawdzane nie tylko przez samego producenta, ale także przez stowarzyszenia, takie jak GDF (Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau).
Widzisz więc: Przemysłowa budowa domów z prefabrykatów oraz współpraca między firmami i stowarzyszeniami podnosi jakość Twojego domu, a nawet może być lepszej jakości w porównaniu z budynkami solidnymi.
A wartość odsprzedaży?
Jednym z największych problemów w przypadku domów prefabrykowanych jest nieuzasadniona niższa wartość odsprzedaży w porównaniu z domami pełnymi. Po 40 latach otrzymasz średnio dziesięć procent mniej pieniędzy. Ale dlaczego tak jest? Przypuszczalnie te założenia dotyczące krótszego okresu przydatności do spożycia są oparte na wytycznych z lat 60. i 70. XX wieku, kiedy rabaty te były uzasadnione.
Ponadto dzisiejsza konstrukcja prefabrykowana jest wsparta tak wieloma „wzmocnieniami”, takimi jak beton lub cegły, że zbliża się do solidnej konstrukcji. To wzmacnia nonsens niskiej wartości odsprzedaży.
Podsumowując, jest to jedna z największych wad domu prefabrykowanego. Jeśli przeprowadzasz się, na przykład z powodów zawodowych, lepiej będzie, jeśli masz solidny dom: reputacja „domu na wieki” przynosi w tym przypadku kilka tysięcy euro więcej.
porady i wskazówki
Jeśli planujesz przeprowadzić się, wynajmij swój stary dom z prefabrykatów. Zamiast żyć z rabatem, budujesz sobie bezpieczne źródło dochodu.
Przegląd
Poniższa sekcja zawiera przegląd wszystkich aspektów długowieczności w domu z prefabrykatów.
- Stabilna, dojrzała konstrukcja domu prefabrykowanego zapewnia długą żywotność.
- Produkcja przemysłowa i szybki montaż zapewniają istniejącą jakość; elementy nie są narażone na działanie warunków atmosferycznych.
- Jedynie nieuzasadniona niższa wartość odsprzedaży okazuje się wadą prefabrykowanego budynku.
Wbrew powszechnemu przekonaniu domy prefabrykowane zapewniają wysoki poziom trwałości i jakości. Oba różnią się jednak w zależności od dostawcy: Dowiedz się więcej o danym producencie domów prefabrykowanych, w przeciwnym razie marzenie o własnym domu może szybko zamienić się w koszmar.
