Czym właściwie jest dom bliźniaczy?
Dom bliźniaczy charakteryzuje się tym, że z zewnątrz wygląda jak dom jednorodzinny, natomiast od wewnątrz składa się z dwóch połówek oddzielonych od siebie ciągłą ścianą. Do każdego domu w zabudowie bliźniaczej prowadzą osobne drzwi wejściowe; rzadko w ogóle istnieje połączenie z drugą stroną domu.
Zalety i wady dupleksu
Główne zalety domu w zabudowie bliźniaczej to oszczędność kosztów: Zamiast działki o powierzchni co najmniej 400 m2 dla domu jednorodzinnego, wystarczy sfinansować wielkość działki 250-300 m2 w przypadku domu bliźniaka.
Koszty budowy też są niższe: w końcu wystarczy zapłacić połowę domu, a połowę posiadasz. A oto wady dupleksu.
Ponieważ budując, musisz uzgodnić z drugim konstruktorem styl, który lubią obie strony. I tracisz największą zaletę domu jednorodzinnego: fizyczny dystans do sąsiadów. Ponieważ irytujące nawyki drugiej osoby mogą powodować kłopoty na długi czas i zepsuć związek - a nie punkt wyjścia do swobodnego życia.
Rozwiąż problem - dzięki dobrej izolacji akustycznej
Ze względu na te wady szczególnie ważne jest, aby przegroda między dwiema połówkami domu była dobrze izolowana. Osiąga się to na przykład dzięki „dwóm ścianom”, które są oddzielone od siebie szczeliną. Dzięki tej podwójnej konstrukcji, idealnie wspartej dużą ilością materiału izolacyjnego, żaden hałas nie przedostaje się na drugą stronę domu.
Jednak taka „specjalna” ściana wymaga oczywiście również większej inwestycji. Tutaj ważne jest, aby obaj budowniczowie zgodzili się co do konieczności tej inwestycji i każdy zapłacił połowę.
Szczególnie w przypadku prefabrykowanych domów w zabudowie bliźniaczej dobrą izolację akustyczną należy wziąć pod uwagę podczas budowy, a nie tylko w ścianie środkowej. Ponieważ masywna ściana działowa spełnia swoje zadanie tylko wtedy, gdy cały budynek jest dobrze izolowany.
Bliźniak jako dom prefabrykowany
Producenci domów prefabrykowanych znają popularność domów w zabudowie bliźniaczej i oferują odpowiednio duży wybór. Wszystkie zalety "normalnego" domu prefabrykowanego, a zwłaszcza szybki czas montażu, dotyczą również domu bliźniaka.
Coraz popularniejsze dostosowywanie domów prefabrykowanych jest możliwe również w przypadku domów w zabudowie bliźniaczej, ale tutaj również konieczna jest umowa z właścicielem drugiej połowy. Nieporozumienie może szybko przysłonić marzenie o domu.
porady i wskazówki
Zastanów się dokładnie, z kim chcesz dzielić dom w zabudowie bliźniaczej. Jeśli budowniczowie dobrze do siebie pasują pod względem wystroju i stylu życia, to bliźniak nie musi mieć żadnych wad.
