Zalety piwnicy
Ale dlaczego tak wielu budowniczych wybiera piwnicę? Oferuje wyraźne zalety: imponuje nie tylko duża ilość miejsca do przechowywania, ale także wartość odsprzedaży; Dom, czy to prefabrykowany, czy solidny, z piwnicą, przy sprzedaży przynosi więcej pieniędzy niż dom z samą płytą podłogową.
Ale piwnicę można wykorzystać na jeszcze bardziej różnorodne sposoby: nie tylko z powierzchni magazynowej, ale także z łazienek, sauny czy nawet sali imprezowej z barem - niektóre rzeczy lepiej przechowywać „pod ziemią” niż na piętrach naziemnych.
W piwnicy jest również wystarczająco dużo miejsca na pomieszczenia techniczne, dzięki czemu nie zajmują miejsca z „właściwej” przestrzeni mieszkalnej.
Jakie dodatkowe koszty powoduje piwnica?
Jednym z powodów, dla których niektórzy właściciele domów nie decydują się na posiadanie piwnicy pomimo jej wielu zalet, jest jej koszt: przyzwoita piwnica wymaga dobrej izolacji, która zatrzymuje ciepło i jest całkowicie odporna na wilgoć. Dodatkowo za wykopaliska trzeba zapłacić; W rezultacie ponoszone jest średnio 40 000 euro więcej, a przy dodatkowym „luksusie” można je podwoić.
Aby kalkulacja kosztów była realistyczna, należy również uwzględnić lepszą wartość odsprzedaży: w ten sposób część dodatkowych kosztów zostaje „wyeliminowana”, a piwnica nie jest tak droga, jak początkowo sądzono.
Do jakiego stopnia wydłuża się czas budowy?
Szczególnie w przypadku domów prefabrykowanych krótki czas budowy jest dużym plusem: przeciętny dom prefabrykowany można zbudować w ciągu jednego do dwóch dni. Piwnica znacznie wydłuża ten czas budowy, przynajmniej w kategoriach względnych: Z reguły budowa domu prefabrykowanego z piwnicą zajmuje od trzech do czterech tygodni dłużej.
Ale jeśli weźmiesz pod uwagę, że prace wewnętrzne również trwają od ośmiu do dwunastu tygodni, wydłużony okres budowy nie powinien być poważnym kryterium przy podejmowaniu decyzji za piwnicą lub przeciw niej.
O czym jeszcze muszę pamiętać?
Nie każda działka nadaje się do piwnicy: przed zakupem działki dowiedz się dokładnie, czy możesz tam zbudować piwnicę, jeśli zdecydujesz się to zrobić. Zwykle przyczyną jest piaszczysta, miękka gleba.
Należy również zwrócić uwagę na to, kiedy i jak często wietrzymy piwnicę: niewłaściwa wentylacja prowadzi do wnikania wilgoci i umożliwia rozwój pleśni.
porady i wskazówki
Spójrz na swoje potrzeby: czy naprawdę potrzebuję piwnicy? Jeśli nie używasz podziemnej podłogi, możesz zaoszczędzić mnóstwo pieniędzy na jej budowie.
