Koszt w trzech fazach
Aby uzyskać jasny przegląd całkowitych kosztów domu jednorodzinnego, podzieliliśmy cały proces na trzy fazy. Pierwsza faza to planowanie: wraz z architektem i później odpowiedzialnymi firmami lub firmą dokładnie planujemy przyszły dom. Oczywiście wszyscy zaangażowani ponoszą koszty. Szczegółowe planowanie jest ważne zarówno dla organizacji, jak i możliwych oszczędności kosztów.
Drugi etap obejmuje budowę samego domu i wszystkiego, co się z tym wiąże: koszty nieruchomości, wyposażenie wnętrz i projekt nieruchomości są elementarne. Ta część jest najdroższa, ponieważ pochłania nie tylko koszty materiałowe, ale także stawki godzinowe zaangażowanych pracowników. Tutaj opłaca się dobre planowanie już od pierwszego kroku; im gładszy, tym tańszy.
Trzecia faza obejmuje wszystkie dodatkowe koszty, które powstają po zakończeniu budowy. Obejmuje to głównie koszty operacyjne, takie jak ogrzewanie lub prąd, ale także inne koszty, na przykład za notariusza i wpis do księgi wieczystej.
Przykładowy projekt
Poniższy dom jednorodzinny służy do zilustrowania całkowitych kosztów: Przy powierzchni 120 metrów kwadratowych jest wystarczająco duży i stoi na posesji o powierzchni 500 metrów kwadratowych. Uwzględnia planowanie, budowę i średnie koszty dodatkowe; Szczegółowe zestawienie dodatkowych kosztów można znaleźć w tym artykule.
obliczenie
| Przegląd kosztów | Cena £ |
|---|---|
| 1. Planowanie (architekt, firma, alternatywnie firma) | 10 000 EUR |
| 2. Dom jednorodzinny (masywny 120m2) | 120 000 EUR |
| 3. Prace wewnętrzne | 60 000 EUR |
| 4. Piwnica | 40 000 EUR |
| 5. Nieruchomość (500 mkw) | 35 000 EUR |
| 6. Wiata | 10 000 EUR |
| 7. Projekt terenu (ogród, taras itp.) | 20000 EUR |
| 8. Inne koszty (wpis do księgi wieczystej, notariusz, makler itp.) | 10 000 EUR |
| całkowity | 305 000 EUR |
Miesięczne koszty dodatkowe za 120 metrów kwadratowych powierzchni: 258,00 EUR
Oszczędzaj koszty
Niemal na każdym etapie planowania i budowy, a także później, można zaoszczędzić, porównując różne ceny, dobrą organizację i własny wkład w finansowanie. Zwróć uwagę na efektywny styl życia, aby miesięczne koszty dodatkowe również były niższe.
Pod względem kosztów dom jednorodzinny ma przewagę nad innymi typami domów: ze względu na ogólnie mniejszy rozmiar i związany z tym mniejszy nakład pracy wszystkie koszty są niższe niż np. W przypadku domu dwurodzinnego. W ten sposób dom jednorodzinny jest sam w sobie oszczędności.
porady i wskazówki
Budując dom, nie powinieneś skupiać się wyłącznie na oszczędzaniu. W niektórych miejscach ważniejsze jest zwrócenie uwagi na jakość, aby inwestycja była korzystna przez długi czas. Na przykład dobra organizacja pozwala zaoszczędzić dużo pieniędzy.
