Zalety mieszkania babci
Mieszkanie babci może być wykorzystywane na różne sposoby: z jednej strony jest idealne dla dwóch osób, co jest korzystne z punktu widzenia życia wielopokoleniowego. Z drugiej strony może służyć jako mieszkanie na wynajem lub wakacyjne, a tym samym generować dodatkowy dochód. W szczególności pierwszy powód jest kluczowy dla wielu budowniczych: następne pokolenie może również mieszkać w tym samym domu.
Dodatkowo mieszkanie babci jest dużo tańsze niż dom dwurodzinny. Jeśli zdecydujesz się na mieszkanie babci, „zwykły” dom jednorodzinny jest w zasadzie tylko rozbudowywany; typ domu się nie zmienia. Z kolei dom dwurodzinny wymaga nie tylko więcej materiału, ale i wysiłku niż dom jednorodzinny. Jeśli więc nie potrzebujesz drugiego pełnoprawnego mieszkania, możesz zaoszczędzić sporo pieniędzy dzięki mieszkaniu babci.
Nic nie zastąpi domu dwurodzinnego
Ale jeśli teraz myślisz, że dom dwurodzinny jest zbyteczny, to się mylisz. Mieszkanie babci zwykle nie jest odpowiednie dla całej rodziny, ale tylko dla dwóch osób. To nie tylko ogranicza krąg potencjalnych lokatorów, ale także utrudnia wspominane życie wielopokoleniowe.
Dodatkowo należy wziąć pod uwagę, że budowa mieszkania babci jest stosunkowo tania, ale znacząco podnosi cenę rzeczywistego domu jednorodzinnego. Pomimo tej inwestycji nie jest możliwe osiągnięcie porównywalnego dochodu z najmu z domem dwurodzinnym.
Decydując się na wynajem, jest jeszcze jedna wada: ponieważ znajdujesz się teraz w bezpośrednim sąsiedztwie, twoja wolność jest do pewnego stopnia ograniczona. W większości przypadków obejmuje to zanieczyszczenie hałasem; Zastanów się więc dokładnie, kto powinien mieszkać w Twoim domu.
Oblicz z wyprzedzeniem
Zasadniczo masz teraz trzy możliwości: „normalny” dom jednorodzinny, dom jednorodzinny z oddzielnym mieszkaniem i dom dwurodzinny. Przed podjęciem tej decyzji skorzystaj z listy kontrolnej, która przedstawia początkowe koszty, korzyści i potencjalny zwrot z dochodów z najmu.
Ta decyzja zależy również od twoich wymagań dotyczących samego domu rodzinnego. Jeśli cenisz sobie przestrzeń, mieszkanie babci jest dobrze dopasowane, jeśli ważniejszy jest design i nowoczesność, trudno byłoby je pomieścić lub wymagałoby nieproporcjonalnej ilości miejsca.
Więc widzisz: Decyzja o mieszkaniu babci w dużej mierze zależy od Twojej sytuacji osobistej, z pewnością jest to również kwestia kosztów. Jeśli korzyści z mieszkania babci nie są jasne, warto oszczędzić sobie inwestycji.
porady i wskazówki
Dowiedz się więcej od dostawców domów prefabrykowanych i solidnych o różnych modelach i odpowiednich dopłatach za oddzielne mieszkanie. W niektórych przypadkach dopłaty do domu dwurodzinnego są nawet niższe niż oczekiwane, dlatego warto rozważyć również tę opcję.
