Alokacja dla najemców
Często dochodzi do sporu między najemcami a wynajmującymi o dodatkowe koszty windy. Właściciele mogą przerzucić większość kosztów na różnych najemców. Nawet najemcy na parterze mogą być zmuszeni do ponoszenia części kosztów, nawet jeśli w ogóle nie mogą korzystać z windy.
Obowiązki wynajmującego
Jednocześnie jednak wynajmujący jest zobowiązany do utrzymywania windy w stanie sprawnym. W tym celu może rozdzielić te koszty między lokatorów. Wynajmujący lub jego przedstawiciel muszą również przestrzegać terminów konserwacji i testów TÜV. Jednak koszty naprawy nie są kosztami dodatkowymi, które można przerzucić. Nawet jednorazowa usługa zakłócenia może nie zostać naliczona.
Koszty operacyjne do podziału
- Prąd do samej windy
- Opieka i utrzymanie
- regularne badanie
- Czyszczenie szybu windy
- Koszty gotowości w nagłych wypadkach
Modernizuj lub nie
Chociaż instalacja nowej windy jest uznawana za środek modernizacyjny, nie dotyczy to wymiany starej, przestarzałej windy. Jeżeli tylko stara winda jest wymieniana na nową windę, część kosztów zwykle nie jest rozpoznawana.
zmniejszyć koszty
Dodatkowe koszty windy można i należy zmniejszyć. Nawet właściciel nie może po prostu usiąść i przerzucić na swoich najemców dodatkowych kosztów windy. Musi spróbować w sposób zrównoważony zmniejszyć zużycie energii elektrycznej.
oświetlenie
Najprostszym sposobem zmniejszenia zużycia energii jest oświetlenie. Jeśli konwencjonalne oświetlenie windy zostanie zastąpione oświetleniem LED, zużycie energii jest często znacznie niższe. W końcu winda musi być sprawna i oświetlona w dzień iw nocy.
Wentylacja i minutnik
Wentylacja kabiny windy może również zużywać zbyt dużo energii elektrycznej. Obecnie bardziej wydajne systemy można stosunkowo łatwo zmodernizować. Jeśli winda nie jest potrzebna przez cały czas, powinna być sterowana zegarem.
Obwód zapewnia automatyczne przełączenie windy w stan gotowości po krótkim okresie bezczynności. Wentylator i oświetlenie są wtedy wyłączane.
napęd
Podczas instalowania nowego systemu windy kwestia zużycia energii jest teraz więcej niż uzasadniona. Obliczenia dodatkowych kosztów w związku z niższym zużyciem energii nie należy lekceważyć.
Ceny energii elektrycznej z pewnością nie spadną w ciągu najbliższych kilku lat, a winda powinna ostatecznie zapewnić osobom starszym dłuższe przebywanie we własnym domu. Jeśli nie stać ich już na koszty energii elektrycznej windy, winda nie odniesie sukcesu.
Więc to trwa
Jedną z najważniejszych kwestii w windzie jest bezpieczeństwo. Więc tutaj jest więcej na ten temat: Konserwacja i bezpieczeństwo
