Kiedy recenzent ma sens?
Wizyta u eksperta zawsze ma sens, jeśli rozwój pleśni w mieszkaniu lub domu jest większy niż minimalny. Dzieje się tak zwłaszcza w przypadku:
- Dotyczy to ponad pół metra kwadratowego powierzchni (wtedy i tak trzeba przeprowadzić profesjonalne usuwanie pleśni, ekspert może doradzić, które metody są rozsądne
- jeśli istnieje podejrzenie możliwej większej inwazji pleśni (pleśń nie zawsze jest od razu widoczna)
- jeśli wyczuwalne są zapachy pleśni lub możliwe zapachy pleśni, ale przyczyny nie można zlokalizować
- jeśli chcesz wykluczyć obecność niebezpiecznych gatunków pleśni, które mogą stanowić poważne zagrożenie dla zdrowia
- jeśli masz problemy zdrowotne, które mogą być spowodowane toksynami pleśni lub śladami pleśni, lub jeśli w domu są dzieci lub bardzo wrażliwe zwierzęta domowe
- jeśli chcesz udowodnić wynajmującemu za pomocą ekspertyzy, że Twoje zachowanie nie było przyczyną rozwoju pleśni
Metody rzeczoznawcy
Rzeczoznawca zawsze najpierw uzyska ogólny obraz sytuacji w domu lub mieszkaniu, a następnie szczegółowo sprawdzi określone obszary ryzyka. Można w tym celu zastosować różne metody:
- Pomiar produktów degradacji i metabolizmu pleśni (MVOC)
- Sprawdzanie wilgotności komponentów i miejsc niebezpiecznych,
w niektórych przypadkach również przy użyciu psów do wykrywania pleśni - Sprawdzenie poszczególnych próbek w laboratorium (poniżej), także hodowla i pobieranie próbek poprzez wiercenie rdzeniowe
Rodzaje wiedzy specjalistycznej
Rzeczoznawca może wydać prostą opinię po wizycie na miejscu i porozmawiać z Tobą. Jednak w szczególnych przypadkach może być również konieczne udokumentowanie badań i ich wyników w sposób bardziej kompleksowy i na piśmie:
- Zbieranie danych do ekspertyzy (pomiary klimatu w pomieszczeniu, wartości wilgotności i ocena stanu na miejscu), pisemny raport
- tak zwana „opinia eksperta”
- Eksperckie zabezpieczenie dowodów
- Kompleksowa ekspertyza (np. Dla sądów)
Ceny dla recenzentów
Zasadniczo ceny są zawsze nieco inne w zależności od recenzenta. Generalnie jednak można przyjąć stawki godzinowe w przedziale około 80 - 200 EUR, w zależności od tego, czy ekspert pracuje na miejscu, czy w biurze (pisząc ekspertyzę). Ponadto mogą istnieć dodatkowe koszty pobierania próbek, podróży i usług specjalnych.
Ceny za raporty
Oceny na miejscu z oświadczeniem ustnym są zwykle dostępne za około 100-200 EUR. Ekspertyzy i pisemne raporty są zwykle dużo droższe - ceny wahają się tutaj w granicach 200 - 400 euro. Raporty dotyczące zabezpieczenia dowodów kosztują około 350-500 EUR, kompleksowy raport partii może również kosztować 800-900 EUR. Ponadto istnieją specjalne koszty.
porady i wskazówki
Kto musi zapłacić za wycenę w wynajmowanych mieszkaniach, może być sporny - w zależności od tego, co ujawni wycena pleśni. Dzielenie kosztów między wynajmującego a najemcę wydaje się od samego początku sprawiedliwe i rozsądne.
