Ogólne i szczegółowe kryteria oceny
Tak zwane włoskowate pęknięcia tynku zewnętrznego pojawiają się na prawie każdym budynku. W odpowiednich przepisach i normach nie podano wartości bezwzględnych w liczbach bezwzględnych. Ogólnie rzecz biorąc, szerokość pęknięcia do 0,2 milimetra jest definiowana jako włoskowata szczelina. W odniesieniu do skutków funkcjonalnych można ocenić nie tylko szerokość. Głębokość pęknięć i ich ewentualne powiększanie się w czasie są kolejnymi decydującymi parametrami, aby określić je jako wady lub nie.
Na ostateczną ocenę pęknięcia i konieczności naprawy tynku zewnętrznego składają się aspekty funkcjonalne i wizualne.
Funkcjonalnie proszę zwrócić uwagę:
- Czy na elewację i ścianę budynku ma wpływ częsty ulewny deszcz
- Czy między murem a tynkiem znajduje się warstwa pośrednia (styropian)
- Czy pęknięcie jest tylko początkowym etapem, czy też rośnie
Następujące kryteria są stosowane jako wizualne kryteria oceny:
- Ile pojawiło się pęknięć
- Gdzie powstają pęknięcia
- Jak widoczne są pęknięcia
- Czy osady i brud zwiększają widoczność
- W jakim stopniu pęknięcia wpływają na wygląd powierzchni
Widoczność i wizualizacja
Z prawnego punktu widzenia kontrowersyjne włoskowate pęknięcia w tynku zewnętrznym o stosunkowo elastycznych właściwościach praktycznych są interpretowane zgodnie ze „zdrowym rozsądkiem”. Następujące kryteria stały się powszechnymi zasadami i wskazówkami:
- Pęknięcie, które reprezentuje usterkę, musi być wyraźnie widoczne z odległości trzech metrów
- Wizualizacja przez zwilżanie nie wspomaga oceny wad
- Wizualizacja za pomocą nieproporcjonalnych środków, takich jak drabiny i optyczne pomoce powiększające, nie wspiera oceny defektów
Prawie zawsze można zgłosić wadę w przypadku pęknięć o szerokości powyżej trzech milimetrów. Od tej szerokości w górę należy naprawiać uszkodzenia funkcjonalne, takie jak kruszenie tynku i nadmierne zawilgocenie elewacji i muru. Bez profesjonalnej naprawy i renowacji należy zakładać znaczne szkody następcze.
porady i wskazówki
Definicje, interpretacje i przepisy dotyczące pęknięć w tynku zewnętrznym można znaleźć w normach EN 18550, EN 13914, EN 13499 i EN 13500. W Kodeksie Cywilnym pojęcie „wada” zostało określone w paragrafach 434 i 633.
