Podstawowe warunki ekspansji w przestrzeń życiową
W wielu przypadkach szkoda niewykorzystanej przestrzeni, jaką oferuje większy, niezagospodarowany strych. Wymagania dotyczące możliwości rozbudowy regulują prawa budowlane. Zwykle można znaleźć następujące specyfikacje, aby zmienić przeznaczenie strychu:
- Wolna wysokość stojaka musi wynosić co najmniej połowę powierzchni podłogi (zwykle 2,30 lub 2,40 metra)
- Izolacja musi spełniać wymagania rozporządzenia o oszczędzaniu energii (EnEV)
- Należy sprawdzić i, jeśli to konieczne, poprawić statykę sufitu lub przyszłej podłogi
- Dostęp musi być zgodny z przepisami dotyczącymi schodów w pomieszczeniach mieszkalnych
- Ogrzewanie i woda wymagają wystarczająco mocnych systemów pompowych
- Przy rozbudowie o lukarny należy uwzględnić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
- Jeśli planowana jest prywatna łazienka, instalacja sanitarna musi być wykonana profesjonalnie
- Rozszerzenie musi spełniać przepisy przeciwpożarowe
Praktyczne pomysły i wskazówki
Jeśli strych jest za mały do rozbudowy, można go powiększyć o jedną lub więcej lukarn. Stan jest pozwoleniem na budowę w ramach planu zagospodarowania, gdyż zmiana jest widoczna z zewnątrz.
Wcięty balkon, zwykle nazywany loggią, zwykle nie wymaga oddzielnego pozwolenia bez wystającej na zewnątrz attyki.
Ścianki działowe i ścianki działowe można łatwo narysować za pomocą technologii szkieletu drewnianego. Płyty gipsowo-kartonowe są bardzo odpowiednie jako okładziny ścienne.
Jako podstawę obliczeń dla rozbudowy należy spodziewać się średnio co najmniej 800 euro za metr kwadratowy (łącznie ze spadkami i powierzchniami ścian). Łazienki i lukarny kosztują od około 5000 euro za sztukę.
Jeśli strych jest podłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej, ważne jest porównanie z planem piętra poniżej. Rury spustowe i piony można przedłużyć przy znacznie mniejszym wysiłku niż układanie nowych.
porady i wskazówki
Masz możliwość montażu pod lub między krokwiami izolacji, którą można wykonać od wewnątrz. W przypadku izolacji nadkrokwiowej dach musi być przykryty.
