Przepisy krajowe i przepisy miejskie
Zasadniczo przepisy budowlane mogą się różnić w zależności od stanu. Nie ma jednolitego ogólnokrajowego prawa budowlanego. Oprócz przepisów stanowych poszczególnych krajów związkowych często istnieją również przepisy gminne - na przykład określone specyfikacje w planach rozwoju. W wielu krajach związkowych często mogą obowiązywać inne przepisy.
Ściany bez pozwoleń
W wielu krajach związkowych bez pozwolenia można budować mury o wysokości do 1,80 m lub do 2 m. Nie należy jednak traktować tego jako licencji i rozpoczynać budowy bez uwzględnienia strat. W razie wątpliwości ściana będzie musiała zostać zatwierdzona lub nawet ponownie zburzona.
Ściany z funkcją ogrodzenia
Kiedy na posesji wznosi się mur w celu zastąpienia ogrodzenia, zwykle obowiązują inne zasady. Należy wziąć pod uwagę inne dodatkowe aspekty, które nie występują w przypadku zwykłej ściany ogrodowej (w środku ogrodu).
Prawo sąsiedzkie
W prawie wszystkich krajach związkowych Niemiec obowiązuje tak zwane prawo sąsiedzkie. Jedynymi wyjątkami są
- Brema
- Hamburg i
- Meklemburgia-Pomorze Przednie
Wszystkie przepisy dotyczące budowy ogrodzenia wokół posesji zebrane są w prawie sąsiednim. Stosują się do ogrodzeń, żywopłotów i ścian. Jednak odbiegające lub dalej idące przepisy w stosunku do podstawowych wymagań prawa sąsiedniego mogą nadal znajdować się w zarządzeniach gminnych oraz w odpowiednich planach zagospodarowania przestrzennego gminy lub miasta.
Obudowy zwyczajowe
Często używany jest termin „zwyczajowe ogrodzenie”. W wielu przypadkach to, co jest niezwykłe w danej lokalizacji, może nie zostać zbudowane - lub tylko pod pewnymi warunkami. Możesz spotkać się z tym terminem w praktyce. To, co jest naprawdę
niezwykłe w tej lokalizacji, często musi zostać wyjaśnione jako spór. W niektórych przypadkach porozumienie zawarte z sąsiadem może również zastąpić wymóg „ćwiczenia lokalnego”.
porady i wskazówki
Zawsze jesteś po bezpiecznej stronie, kierując zapytanie do lokalnych władz budowlanych. Zawsze pamiętaj, że jeśli zbudujesz coś, co nie jest zatwierdzone, możesz zostać zmuszony do zburzenia. To byłby wstyd za cały wysiłek.
