Posiadłości na zboczach mają pewne zalety i wady
Budowa domu na skarpie ma kilka zalet. Możesz mieć bardzo ładny widok na dolinę. Jednak często trzeba słono zapłacić za tę zaletę, a mianowicie z powodu pewnych niedogodności, które pojawiają się podczas budowy na zboczu. W większości przypadków fundament musi być w stanie wytrzymać określone obciążenia, takie jak zwiększony nacisk z gruntu i ewentualnie wilgoć. Ponadto nie każdy plac budowy nadaje się pod budowę.
Co powinieneś wziąć pod uwagę, jeśli chcesz zbudować działkę na zboczu
W rzeczywistości należy wziąć pod uwagę kilka rzeczy, takich jak poniższe, najlepiej przed rozpoczęciem budowy domu:
- orientacja nieruchomości
- nakład pracy potrzebny do budowy nieruchomości
- Woda opadowa i, jeśli to konieczne, woda warstwowa
- założenie placu budowy
- izolacja, zwłaszcza od fundamentu na skarpie
- późniejsza budowa domu
- różnice wysokości wewnątrz i na zewnątrz
W zależności od posiadłości na zboczu wzgórza i twoich pomysłów na wymarzony dom, może być konieczne rozważenie innych rzeczy.
O poszczególnych punktach, na które należy zwrócić uwagę
W zależności od orientacji będziesz miał później dużo cienia lub dużo słońca przed domem. To ostatnie dotyczy zwłaszcza domów skierowanych na południe. Pamiętaj, że oprócz orientacji, duży wpływ na warunki ma również nachylenie posesji. W żadnym wypadku nie należy lekceważyć wysiłku, jaki może powstać przy budowie działki na zboczu. Upewnij się, czy w ogóle rozwój ma sens, a jeśli tak, to z jakim wysiłkiem. Podłoże lub jego stan należy szczegółowo zbadać, aby jak najdokładniej oszacować późniejszy wysiłek.
Fundament i izolacja
Nie należy lekceważyć wilgoci, która może powstać na zboczu, na przykład ze ścieków lub wody uwarstwionej. Konieczne może być wykonanie szczególnie dobrze zaizolowanego fundamentu w celu ochrony budynku przed występującą wodą warstwową. Jeśli działka znajduje się nieco niżej, w przypadku ulewnych opadów deszczu na działkę może spływać duża ilość wody. Nie należy również zapominać o wysiłku związanym z przygotowaniem placu budowy, który w pewnych okolicznościach może być bardzo duży.
Budowa domu
Pomyśl o późniejszej budowie domu i na ile budynek powinien być wbudowany w skarpę. Lokalizacja na zboczu wzgórza może być bardzo widoczna w późniejszej budowie i wyrównaniu poszczególnych pomieszczeń, a tym samym całego obszaru mieszkalnego.
