Sytuacja podstawowa i regulacja
Dla prawie każdej lokalizacji budowlanej istnieje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (plan B) wyprowadzony z przepisów o zagospodarowaniu przestrzennym. W tym z kolei określa się statut projektu. Definiuje kolory, a nawet kombinacje kolorów, czasem z podaniem stopni połysku i specyfikacji materiałów.
Przepisy powinny przede wszystkim doprowadzić do ujednolicenia wyglądu ulic i osiedli. Ale można również uwzględnić pojedyncze budynki i domy wymienione w wykazie. Jeśli nie ma lokalnych ograniczeń dotyczących kolorów, automatycznie obowiązuje nadrzędny paragraf 34 kodeksu budowlanego. Jest nieco niejasne, że nie wolno naruszać krajobrazu miasta.
W przeciwieństwie do planu zagospodarowania, za projekt i interpretację odpowiada odpowiedzialny organ budowlany, ale biuro porządku publicznego.
Wiązanie dla wszystkich typów rozwoju
Zasady doboru kolorów dotyczą wszystkich konstrukcji i typów nieruchomości w odpowiedniej lokalizacji. Malowanie domku na drzewie, wybór koloru domku do zabawy i malowanie ściany zewnętrznej podlegają obowiązującym przepisom projektowym.
Generalnie można stwierdzić, że w przypadku zabudowy wąskiej i historycznej zasady kolorystyki zewnętrznej domu są bardziej rygorystyczne niż w przypadku zabudowy wolnostojącej na przestronnych działkach. Renowację kolorystyczną domu z lat trzydziestych XX wieku, starego budynku, bliźniaka, szeregowca i kamienicy można przeprowadzić tylko w wąskich granicach.
Przykłady i wspólne zasady
Prawie wszędzie dobór dopuszczalnych kolorów zewnętrznych domu i wszystkich innych konstrukcji zależy od najbliższego otoczenia. W wielu statutach projektowych lub planach rozwoju niektóre obszary kolorów są zdefiniowane w następujący sposób:
- Odcienie szare do białych
- Jasne i jasnożółte odcienie
- Warianty w kolorze beżowym, szarym, szaro-niebieskim i jasnoniebieskim
- Odcienie pastelowe i piaskowe
W niektórych przepisach budowlanych wymienione są również kombinacje kolorów, które są dozwolone lub zabronione. Dotyczy to na przykład kontrastu między dachem a elewacją. Dach musi być pomalowany ciemniej lub jaśniej niż elewacja. Kolor dachu można również ograniczyć, aby pasował do otoczenia.
Szczegóły konstrukcyjne i częściowe powłoki
Jeżeli zgodnie z planem zagospodarowania możliwe jest samodzielne wykonanie zadaszenia domu, dobór kolorów można również uregulować w statucie projektowym. Dotyczy to również malowania ram okiennych czy typowego skandynawskiego malowanego domku ogrodowego na szwedzką czerwień.
porady i wskazówki
Przed zatrudnieniem malarza lub zakupem farby należy zawsze skontaktować się z budynkiem i biurem zamówień publicznych. Uzyskaj kopie regulaminu na piśmie.
