główny przykład
Jako doskonały przykład chcemy, aby firma myjąca myjką wysokociśnieniową wyczyściła 180 m² dachu (dach dwuspadowy) dużego domu rodzinnego (powierzchnia mieszkalna 120 m², parter). Dach jest łatwo dostępny przez istniejący luk dachowy. Dodatkowo należy impregnować również dach.
| Etap pracy | koszty |
|---|---|
| Pełne czyszczenie | 1,260 EUR |
| dodatkowa impregnacja | 1350 EUR |
| Koszty całkowite (czyszczenie + impregnacja) | 2610 EUR |
Wszystkie ceny podane w artykule są cenami netto.
Uwaga
W naszym przykładzie wszystkie dodatkowe koszty, w tym przyjazd i wyjazd, są już uwzględnione. Należy jednak pamiętać, że w zależności od charakteru dachu i jego stanu, a także rodzaju konstrukcji, spadku i dostępności dachu, koszty czyszczenia dachu mogą być bardzo różne. Nasz przykład to tylko doskonały przykład pojedynczego budynku.
Generał
Wiele firm dekarskich, a także wielu przedstawicieli specjalistów z branży dekarskiej, postrzega czyszczenie dachu jako środek czysto kosmetyczny, który nie ma znaczącej korzyści dla pokrycia dachowego, ale często niesie za sobą ryzyko uszkodzenia, zwłaszcza jeśli jest przeprowadzane nieprawidłowo.
- Dachówki mogą ulec uszkodzeniu
- Woda może dostać się do pokrycia dachowego
- Wiele zastosowanych „impregnatów” lub środków uszczelniających nie działa lub jest nawet szkodliwych dla pokrycia dachowego, a po zainstalowaniu nie dociera do wszystkich obszarów dachówki
Jeśli chcesz zlecić wykonanie pokrycia dachowego, Twoje pieniądze są zawsze w dobrych rękach w profesjonalnej firmie dekarskiej. Wielu tanich dostawców, którzy stosują niewłaściwe metody czyszczenia dachu, często może spowodować uszkodzenie pokrycia dachowego, za które później trudno ich pociągnąć do odpowiedzialności.
Podstawowe czynności przy czyszczeniu dachu
Przegląd i inspekcja
Poważni dostawcy nie będą „na ślepo” składać ofert, ale raczej poddają dach dokładnej kontroli przed złożeniem oferty. Zwraca się uwagę na:
- Rozmiar powierzchni dachu (większość właścicieli domów o tym nie wie)
- Poddasze
- Sposób budowy dachu (rodzaj dachu, np. Dach dwuspadowy, załamania, kosze, lukarny itp.) W celu oceny odprowadzania wody na dach
- Stan dachu (stopień zabrudzenia, istniejące uszkodzenia i nieszczelności na dachu, nasiąknięcie wodą, porosty mchu itp.)
- Dostęp na dach
Realistyczną cenę za pracę można określić tylko na podstawie tych warunków. Większość dostawców nie pobiera żadnych opłat za tę ocenę, ponieważ służy ona do składania ofert. Jeżeli tani usługodawca pobiera wysokie kwoty za ocenę, należy być bardziej ostrożnym.
Praca przygotowawcza
Jeśli praca jest wykonywana profesjonalnie, najpierw przygotowywany jest plac budowy. Jest on zasłonięty, opcje dostępu są sprawdzane i ponownie konfigurowane oraz wprowadzane są niezbędne zabezpieczenia do pracy na dachu. Ta praca jest częścią usługi czyszczenia dachu.
Wykonanie czyszczenia
Dach jest zwykle czyszczony myjką wysokociśnieniową. Ceny różnią się tutaj stosunkowo silnie, w zależności od dostawcy i warunków na dachu. W niektórych przypadkach może być konieczne dodatkowe ręczne usunięcie mchu i porostów. W przypadku większości dostawców będziesz musiał liczyć od 5 do 10 EUR za m² powierzchni dachu, być może nieco więcej, jeśli koszty są bardzo wysokie, a okoliczności niekorzystne.
Przede wszystkim niekorzystne są:
- strome dachy
- utrudniony dostęp na dach
- wiele małych, zakrzywionych obszarów
- wysoki stopień zanieczyszczenia
- wrażliwe pokrycia dachowe (trudne do nadepnięcia)
- brak optymalnego odprowadzania wody
Czyszczenie rynny
Większość dostawców oferuje dokładne czyszczenie rynny, ponieważ brud zmyty z dachu należy również ponownie usunąć. Zwykle nie ma za to dodatkowej opłaty.
impregnacja
Wielu dostawców oferuje również impregnację powierzchni dachu. Dzięki tej nanopowłoce brud nie powinien później tak łatwo osiadać i w każdej chwili powinien zostać zmyty wodą deszczową. Takie impregnaty również wyceniane są w przedziale około 7-10 euro za m² powierzchni dachu, w zależności od zastosowanej technologii. Możliwe jest również zamówienie za pomocą rolek.
Koszty wszelkich dodatkowych prac, które mogą być wymagane
Naprawa uszkodzeń dachu
Jeśli prace są wykonywane przez firmę dekarską, niewątpliwie zwróci ona Państwa uwagę na wszelkie istniejące uszkodzenia pokrycia dachowego lub istniejącej hydroizolacji i natychmiast je naprawi. Może to oczywiście wiązać się z dodatkowymi kosztami, które następnie zależą od wysiłku wymaganego w każdym przypadku.
Pokrycie dachowe z kolorami dachu
Aby dach znów wyglądał jak nowy, wiele pokryć można pokryć farbami dachowymi. Taka powłoka zależy od odpowiedniego materiału pokrycia dachowego i zastosowanej powłoki, ale zwykle kosztuje od 10 do 15 EUR za m² powierzchni dachu. Wcześniejsze czyszczenie dachu (dodatkowe koszty!) Jest absolutnie konieczne, więc łączna cena za czyszczenie i malowanie wynosi około 18-25 EUR za m² powierzchni dachu. W naszym przykładzie całkowity koszt wyniósłby około 3200 - 4500 EUR.
Dodatkowe koszty dostawcy
W niektórych przypadkach musisz spodziewać się dodatkowych kosztów od dostawcy. Są to szczególnie częste:
- Koszty przyjazdu i wyjazdu
- Koszty bardziej skomplikowanych prac porządkowych (np. Usuwanie mchu)
- Koszty utworzenia dostępu do dachu (jeśli nie jest to łatwe)
Czyszczenie dachu żywymi organizmami
Niektóre mikroorganizmy są w stanie atakować i rozpuszczać mchy i porosty, ponieważ się nimi żywią. Dlatego niektórzy dostawcy wprowadzają na dach żywe mikroorganizmy, które następnie automatycznie usuwają mech i porosty w określonym czasie (kilka miesięcy). Ta usługa jest świadczona tylko przez kilku dostawców, dla większości koszty wahają się w granicach 5 - 10 EUR za m² powierzchni dachu.
Tańsze czynniki
- większa powierzchnia dachu
- bardziej płaskie dachy
- proste kształty dachów bez lukarn, koszów i załamań
- niezbyt wrażliwe pokrycie
- stosunkowo niski stopień zanieczyszczenia, niska inwazja mchów i porostów
Kosztowne czynniki
- skomplikowane geometrie dachu
- Dachy „skośne”
- szczególnie strome dachy
- utrudniony lub skomplikowany dostęp na dach
- wysokie zanieczyszczenie
- silna inwazja mchu (szczególnie na dachówkach betonowych)
- Dachy o wysokiej jakości, bardzo wrażliwym pokryciu dachowym
Potencjalne oszczędności poprzez własną konstrukcję lub wkład własny
Możesz samodzielnie wyczyścić dach za pomocą myjki wysokociśnieniowej, jeśli:
- są całkowicie wolne od zawrotów głowy
- przestrzegać przepisowych wymogów bezpieczeństwa dotyczących prac na dachu
- porady dekarza, jak najlepiej postępować, aby uniknąć uszkodzenia pokrycia dachowego
- Mieć odpowiednią myjkę wysokociśnieniową (najlepiej ciepłą wodą), która również nie jest zbyt ciężka (ryzyko zerwania pokrycia dachowego)
Wciąż istnieje ryzyko uszkodzenia pokrycia dachowego podczas czyszczenia, jeśli nie masz wystarczającego doświadczenia na dachu, ale jest ono wtedy znacznie mniejsze. Farbę dachową do pokrycia dachowego można kupić w specjalistycznych sklepach, ale wiele wysokiej jakości powłok jest stosunkowo drogich - w zależności od produktu można spodziewać się nawet 20 euro za m² powierzchni dachu.
postęp
Nie ma dotacji na czyszczenie i malowanie dachu. Możesz jednak skorzystać z amortyzacji za prace wykonane profesjonalnie przez specjalistyczną firmę. Możesz dowiedzieć się więcej na ten temat w naszym ogólnym przeglądzie finansowania.
porady i wskazówki
Należy szczególnie wziąć pod uwagę koszty pokrycia dachowego. Według wielu ekspertów nie wydłuża to żywotności pokryć dachowych. Jeśli na dachu widoczne są już uszkodzenia, zdecydowanie warto rozważyć
wymianę dachu. Przeczytaj, ile może kosztować odnowienie dachu.
