główny przykład
Jako doskonały przykład odnowiliśmy pokrycie dachu domu jednorodzinnego o powierzchni 120 m² (12 x 10 m). Usunięto stare gliniane dachówki, nowe pokrycie pokryto dachówką betonową. Nasz dom ma powierzchnię dachu 180 m². Dach i krokwie są nadal nienaruszone.
| Etap pracy | koszty |
|---|---|
| Rozbiórka starego dachu (w tym łat) | 2,509 EUR |
| Odnów listwy | 1,992 EUR |
| Zakryć powierzchnię dachu (dachówka betonowa czerwona) | 5 782 EUR |
| Całkowity koszt projektu | 10283 EUR |
Porady
Szczegóły dotyczące rozbiórki i wymiany naszego dachu można znaleźć w tym opisie usługi.
Wszystkie podane ceny (również w artykule) są cenami netto.
Uwaga
Podany przykład jest tylko próbką. Koszty mogą czasami znacznie się różnić w Twoim domu, ponieważ lokalne warunki zawsze są decydujące. Dla jasności nie uwzględniliśmy kosztów rusztowania. Ze względu na przejrzystość nie uwzględniliśmy również drobnych prac regulacyjnych, uszczelnień, przepustów dachowych oraz projektu okapu i odwodnienia dachu.
Generał
Decyzja o ponownym ułożeniu dachu nie jest łatwa, ponieważ koszty mogą być bardzo wysokie. Dodatkowo w przypadku planowanej rozbudowy poddasza (docieplenie dachu) należy przeprowadzić również remont energetyczny. Z drugiej strony nowy pokrowiec oszczędza prace naprawcze i zapobiega przedostawaniu się wody na strych przez dziesięciolecia. Jeśli uszkodzona jest również konstrukcja dachu, zdecydowanie warto rozważyć jak najszybsze jej wyremontowanie - we wszystkich pozostałych przypadkach to stopień uszkodzenia istniejącego pokrycia dachowego jest kryterium decydującym o wyborze nowego pokrycia dachowego.
Podstawowe kroki robocze
Rozbiórka starego dachu
Kiedy stary dach zostanie zburzony, stare dachówki muszą być nie tylko usunięte, ale także naładowane i utylizowane. Zwykle robi to dekarz, chyba że musisz samodzielnie pozbyć się dachówek. Ogólnie rzecz biorąc, za usunięcie dachówki można założyć koszty rzędu 10-14 EUR za m². Jeśli pozbędziesz się go samodzielnie, koszty zmniejszy się średnio o 1 - 2 EUR za m². Im wyższy dach i im dalej trasa transportowa na dach, tym wyższe koszty. To samo dotyczy utylizacji podpór i kontrłat, jak w naszym przykładzie. W tym celu należy obliczyć około 2 - 3 EUR za m² łącznie z utylizacją.
Ponownie przymocuj listwy wsporcze i kontrłaty
Kontrłaty
W przypadku kontrłat można przyjąć koszty w przedziale około 2,50 - 4 EUR za m². Na cenę listew zawsze wpływa kilka czynników:
- rozstaw listew (z kontrłatami w wielu przypadkach 75 cm)
- Przekrój listew (24/48, 30/50, 40/60 lub inny)
- Jakość drewna: klasa sortowania (S10, S13 lub S15)
- Jakość drewna: maksymalna wilgotność resztkowa (20%, 15% bardzo wysoka jakość również maks. 10%)
- Jakość drewna: klasa ochrony drewna (powszechna jest klasa 0 lub klasa 1 lub 2 z lub bez chemicznej ochrony drewna)
Listwy
Decydujące znaczenie dla rozstawu listew ma odpowiednie pokrycie. Każdy rodzaj dachówki lub dachówki wymaga odpowiedniego rozstawu łat w zależności od jej wielkości. Cena jest na tym podstawie. W większości przypadków można przyjąć za łaty około 7-10 euro za m².
Zakryj dach
W naszym przypadku dach pokrywamy blachodachówką. Oczywiście możliwa jest również duża liczba innych pokryć. W poniższej tabeli można znaleźć mały przegląd, w tym przybliżone ceny orientacyjne.
| Dachówki betonowe | ok. 5 - 12 EUR za metr kwadratowy |
|---|---|
| Dachówki ceramiczne, wykonanie standardowe | ok. 7 - 25 EUR za metr kwadratowy |
| wysokiej jakości dachówki ceramiczne lub specjalne sposoby układania | ok. 15-30 EUR za metr kwadratowy |
| Dach blaszany z izolacją (płyty warstwowe) | ok. 20 - 35 EUR za metr kwadratowy |
| Pokrycia dachowe z cementu włóknistego (eternit i podobne materiały) | ok. 10 - 25 EUR za metr kwadratowy |
| Plastikowe dachówki | ok. 20 - 30 EUR za metr kwadratowy |
Zakryj grzbiety i krawędzie
Oprócz powierzchni dachu, oczywiście, dachy i krawędzie muszą być również pokryte odpowiednimi specjalnymi dachówkami lub kamieniami. Koszty tego są zwykle obliczane w metrach bieżących.
Grzbiety
Dachy zazwyczaj kryte są specjalnymi kalenicami, które zawierają również elementy wentylacyjne oraz:
- Klipsy kalenicowe
- Listwa kalenicowa
- Uchwyt na kalenicę
W przypadku dachówek betonowych można generalnie przyjąć koszty od 30 do 45 euro za metr bieżący. Koszty te mogą się nieznacznie różnić w przypadku innego ubezpieczenia.
Cover verges
Istnieje kilka opcji projektowania krawędzi. Jednak zwykłe pokrycie jest po prostu wykonywane za pomocą specjalnych płytek lub kamieni krawędziowych. Koszty metra bieżącego dla dachówek betonowych mieszczą się w przedziale około 20 - 30 euro za metr bieżący. Koszty te mogą się nieznacznie różnić w przypadku innych rodzajów ubezpieczenia.
Koszty wszelkich dodatkowych prac, które mogą być wymagane
W każdym razie, rozważając koszty, należy jeszcze wziąć pod uwagę koszty:
- rusztowanie bezpieczeństwa dla dekarzy
- koszt zaprojektowania okapu
- koszty odwodnienia dachu (rynna, mocowanie rynny, rura spustowa)
- koszty dodatkowych regulacji, obróbki i uszczelnienia (świetlik, komin, przebicie dachu)
W razie potrzeby obliczyć również koszty akcesoriów dachowych (właz dachowy, stopnie do kominiarza, lekkie powierzchnie na dachu, osłony przeciwśniegowe). Łącznie te koszty mogą być znaczne, więc zawsze myśl o tym, czego naprawdę potrzebujesz.
Wodoodporny pod dach
W przypadku dachów o innym nachyleniu niż zwykły może być konieczny wodoszczelny dach dodatkowy. Następnie musisz to dodatkowo obliczyć w indywidualnych przypadkach.
Renowacja konstrukcji dachu
Jeśli konstrukcja dachu nie jest już nienaruszona lub ma niewystarczającą nośność, należy ją odnowić lub wzmocnić.
Tańsze czynniki
- tańsze pokrycia dachowe (dachówki betonowe zamiast glinianych, tańsze warianty)
- prosta geometria dachu (np. dach dwuspadowy)
- Stosowanie w firmie urządzeń oszczędzających czas („lattblitz”, windy itp.)
- Rezygnacja ze specjalnych akcesoriów (jasne powierzchnie itp.)
Kosztowne czynniki
- wysokiej jakości, szczególnie szkliwione dachówki lub angoby
- skomplikowana konstrukcja dachu
- dodatkowy niezbędny remont konstrukcji dachu
- Dodatkowa izolacja termiczna wymagana ze względu na planowaną rozbudowę poddasza (informacje na ten temat w artykule „Ocieplenie dachu”)
Potencjalne oszczędności poprzez własną konstrukcję lub wkład własny
Zadaszenie musi być wykonane przez profesjonalistów. Jeśli nie masz odpowiedniego przeszkolenia, nigdy nie podejmuj się wykonywania prac dekarskich, ponieważ istnieje nie tylko duże zagrożenie bezpieczeństwa, ale także ryzyko poważnego uszkodzenia całej tkaniny budowlanej, jeśli popełnisz błędy przy pokryciu dachowym.
postęp
Dotacje lub dopłaty do ponownego pokrycia dachu oraz wyjaśnienie możliwości ubiegania się o pracę w ramach podatku dochodowego można znaleźć w naszym ogólnym przeglądzie dotacji.
porady i wskazówki
Rozważ i oblicz z wyprzedzeniem dla kilku pokryć dachowych i porównaj ceny całkowite. Czasami obszary dachowe można również pokryć dość tanio, jeśli stosuje się tanie materiały dachowe (np. Przedmioty specjalne lub pozostałe towary).
