Wysokość okapu i plan zagospodarowania
Ponieważ okap ogranicza dolną powierzchnię dachu, ma to duży wpływ wizualny na zewnętrzną stronę budynku. Z tego powodu wysokość okapu oraz wysokość kalenicy jest zalecana w większości planów zagospodarowania nowych terenów budowlanych.
W tych przypadkach bardzo dokładnie widać odchylenie od wysokości okapu, a większość wstępnych zapytań budowlanych, które nie dotyczą tej wysokości, są odrzucane z wielkim entuzjazmem.
Możesz podjąć działania przeciwko temu, jeśli na tej samej ulicy znajdziesz inne domy, które osiągnęły już żądaną wysokość okapu. Jednak z reguły wszystkie wyjątki są ujemne.
Wymiar rysunkowy
Wysokość okapu niekoniecznie jest wysokością, na której okap znajduje się nad ziemią. Maksymalna wysokość okapu określona jest w planie zagospodarowania i musi być określona graficznie.
Na przykład w Berlinie tradycyjnie wysokość okapu jest ograniczona do 22 metrów w wielu obszarach.
Nachylenie dachu jako punkt odniesienia
W szczególności w wielu nowych obszarach budowy nachylenie dachu ma również decydujące znaczenie dla wysokości okapu. Na przykład określa się wówczas, że przy nachyleniu dachu 45 stopni wysokość okapu musi wynosić 3,50 metra.
Przykład z nachyleniem dachu 35 stopni pochodzi z tego samego planu zagospodarowania. W tym przypadku wysokość okapu wynosi wtedy cztery metry.
Skrzynka okapowa i okapowa
Wizualnie wysokość okapu można nieco przesunąć za pomocą boxu dachowego. Jednak i tutaj pojawia się pytanie, na ile plan rozwoju przewiduje takie zmiany.
Boks dachowy lub okap jest mocowany pod okapem dachu i często ściągany pod rynnę lub okap. Zmienia to wrażenie domu i jednocześnie służy do osłony zwisu dachu.
porady i wskazówki
Tak jak w planach zagospodarowania określa się wysokość okapu, zwykle określa się również wysokość kalenicy. Ogranicza to twoją wolność i własne decyzje podczas budowy domu. Więc jeśli wybór należy do Ciebie, powinieneś preferować mieszane obszary rozwoju, aby mieć wolną rękę.
