Przedłużenie balkonu: leżak czy roleta?
Pierwsze pytanie, na które należy odpowiedzieć, brzmi: jakie osobiste wymagania stawiasz na swoim balkonie: czy chciałbyś zjeść śniadanie w porannym słońcu - czy też cieszyć się ostatnimi promieniami słońca wieczorem? Czy chciałbyś, aby Twój balkon był jak najczęściej w cieniu?
Dlatego zaplanuj przedłużenie balkonu we właściwym kierunku, ale zwróć także uwagę na zacienione drzewa i sąsiednie domy. Weź również pod uwagę obszar otaczający twój nowy balkon: prawdopodobnie zobaczysz więcej od strony ulicy, ale nie będziesz miał dużo ciszy i spokoju.
Wystający element konstrukcyjny, taki jak balkon lub taras, naturalnie również rzuca cień: panoramiczne okno o orientacji południowej nie będzie już prawidłowo spełniało swojej funkcji pod balkonem.
Informacje prawne na temat przedłużenia balkonu
Jeśli mieszkasz w domu wielorodzinnym z kilkoma właścicielami, musisz najpierw uzyskać zgodę wspólnoty właścicieli na przedłużenie balkonu. Ponadto musisz oczywiście złożyć wniosek o budowę i przestrzegać przepisów określonych w przepisach budowlanych Twojego kraju.
Wynajmujący musi pisemnie poinformować najemców o rodzaju, zakresie i czasie trwania projektu budowlanego co najmniej na trzy miesiące przed dobudowaniem balkonu. Jednocześnie musi również z wyprzedzeniem ogłosić ewentualną podwyżkę czynszu.
Najemca może zapobiec przedłużeniu balkonu tylko wtedy, gdy oznaczałoby to szczególne utrudnienia dla niego lub jego współlokatorów. W indywidualnych przypadkach zalecana jest porada prawnika.
Planowanie przedłużenia balkonu: Jak mocować balkon?
Aby dołączyć balkon do domu, do wyboru jest kilka różnych wariantów. Istnieją następujące opcje z podporami i bez:
- balkon samonośny stojący na czterech podporach przed elewacją (balkon frontowy)
- balkon pół-samonośny, który mocowany jest za pomocą kotew ściennych i stoi na dwóch podporach (balkon przedłużający)
- Balkon typu kurtynowego, mocowany do elewacji i zwieszany linkami stalowymi (balkon wiszący)
- balkon wspornikowy całkowicie przymocowany do płyty stropowej (balkon wspornikowy)
Najtańszą opcją jest samonośny balkon z czterema podporami. Model ten oferuje również wyraźne korzyści w zakresie energii, ponieważ prawie nie ma żadnych połączeń z elewacją, które mogłyby stanowić zimny most.
Balkon wspornikowy to najbardziej eleganckie rozwiązanie, ponieważ nie widać tu podpór ani stalowych linek. Jednak ten model jest szczególnie drogi, a jego waga obciąża elewację. Możliwa powierzchnia balkonu jest ograniczona.
W drugiej części naszego cyklu na temat rozbudowy balkonu informujemy o kosztach poniesionych w tym projekcie.
porady i wskazówki
Zwykłe zastosowanie sufitu wielopiętrowego jako balkonu, jak było w zwyczaju do lat 70. XX wieku, jest dziś bardziej prawdopodobne, aby uniknąć tego ze względów energetycznych. Często stare balkony tego typu wymagają retrospektywnej izolacji, aby wyeliminować mostki termiczne.
