Balkony zawsze podążają za trendami i rozwojem
Na pewno znasz bardzo wąskie balkony, które często można znaleźć na budynkach z lat 60. Ale typowa jest również loggia balkonowa z lat 70. i 80. Jest też wiele razy, jak w latach pięćdziesiątych, kiedy balkony nie były w ogóle ważne. W przypadku przedwojennych budynków starych są one jednak zazwyczaj wyrazem sytuacji finansowej budowniczego i dlatego w wielu przypadkach ich brakuje.
Obecnie preferowany jest duży przestronny balkon
Dziś natomiast wiele osób od lat nieprzerwanie przenosi się do miast. Praca tego wymaga. Ale w ostatnich latach w asfaltowych i betonowych kanionach pojawiło się zupełnie nowe rozumienie natury. Motto to powrót do natury. Dlatego w dużym mieście balkon jest niezbędny dla wielu ludzi.
Modernizacja balkonu w różnych budynkach
Inwestorzy posiadający budynki z wieloma lokalami mieszkalnymi w związku z tym później dodają balkony lub rozbudowują je. Ale także właściciele mieszkań lub domów w domu jedno-, dwu- lub wielorodzinnym często chcieliby dodać później balkon. Istnieją jednak przeszkody do pokonania i konkretne planowanie:
- Konieczna może być zgoda sąsiadów
- Planowanie budowy przez architekta lub inżyniera budowlanego
- Analiza elewacji i wynikające z niej opcje mocowania
- Wybór koncepcji technicznej konstrukcji balkonu
- Tworzenie planów budowy
- Procedura uzyskania pozwolenia na budowę
- Przedłużenie balkonu
Nie lekceważ EnEV podczas modernizacji
Modernizacja balkonu dotyczy zwykle istniejących i starych budynków. Jednak często oznacza to, że wymagania rozporządzenia w sprawie oszczędzania energii (EnEV) muszą być najpierw wdrożone w odniesieniu do elewacji. Zwykle mocowane są kompozytowe systemy izolacji termicznej (ETICS), ale ich suma wynosi do 50 cm. Oznacza to, że nierzadko dochodzi do przekroczenia linii rozwoju z planów rozwoju.
Plany rozwoju i prawo sąsiedzkie
Nawet jeśli władze wyrażą zgodę na kolejną rozbudowę balkonu, zwykle oznacza to, że najpierw należy zapytać sąsiadów o zgodę. Należy to zrobić na piśmie, aby uniknąć przyszłych nieporozumień. ETICS ma również wpływ na wybór koncepcji mocowania. Ponieważ wspólne balkony do modernizacji można również rozróżnić według:
- Balkon frontowy
- Poszerzenie balkonu
Główne różnice między tymi projektami balkonów
Dołączony balkon jest nieco droższy, ale stoi samodzielnie i dookoła na słupkach wsporczych. Dzięki temu nie musisz koniecznie kotwić tego balkonu do fasady. Dzieje się tak jednak w przypadku przedłużenia balkonu. Z zewnątrz stoi na słupkach, jest zakotwiony do elewacji. Oznacza to ingerencję w istniejący lub planowany ETICS. Wiąże się to z wyższymi kosztami w celu uniknięcia mostków termicznych.
Te techniki są rzadko stosowane podczas modernizacji
Przy powiększaniu balkonu często stosuje się podwieszenia w postaci kratownic, które zawieszają balkon na elewacji. Należy jednak wziąć pod uwagę, że systemy te oznaczają większe rozpraszanie ciężaru przez elewację. Zwisające podłogi balkonowe, tj. Płyta betonowa z wylewką balkonową, nie są brane pod uwagę przy modernizacji balkonu ze względu na złożoną konstrukcję.
Od planowania do budowy nowego balkonu
Gdy zdecydujesz się na system, plany budowy są wykonywane i przekazywane do pozwolenia na budowę. Po uzyskaniu pozwolenia na budowę można przystąpić do rozbudowy. Wśród różnych opcji modernizacji, które są dostępne dla Ciebie, to przede wszystkim różne koszty balkonu odgrywają decydującą rolę jako kryterium decyzyjne.
porady i wskazówki
Nie należy lekceważyć kosztów pielęgnacji i utrzymania balkonu. Tylko przy odpowiednim, regularnym wysiłku możesz zagwarantować długowieczność i opóźnić remont i renowację balkonu.
