Balkon na przestrzeni wieków
Wystarczy spojrzeć w XX wiek, aby stwierdzić, że balkon jako element budynku określający styl podlega masowym trendom. Na przełomie XIX i XX wieku zaplanowano je jako loggię lub jeszcze lepiej patio w rzucie budynku. Lata 60. i 70. na rynku nieruchomości można rozpoznać również po długiej, ale wąskiej loggii balkonowej.
Wiele balkonów nie spełnia już dzisiejszych standardów
Oznacza to, że istnieje wielka potrzeba doposażenia balkonu, jeśli jeszcze nie istnieje. Dodatkowo, ze względu na liczne bardzo małe balkony, jest odpowiednio wiele balkonów do rozbudowy i powiększenia. Ale teraz ludzie chcą większych balkonów.
Często widoczne są tylko czyste koszty balkonu
Powinny one być przynajmniej wystarczająco duże, abyś mógł usiąść przy stole w dobrym towarzystwie. Zwiększa to znacznie liczbę balkonów do powiększenia. Z pierwszych informacji w Internecie wynika, że najwyraźniej nie jest tak drogo, aby powiększyć istniejący balkon lub go zmodernizować lub całkowicie wymienić. Ceny zaczynają się od około 2500 euro.
Rozbudowa lub instalacja to wiele kosztów
Ale tutaj powiedzenie „zrób matematykę bez właściciela” ma zastosowanie niemal dosłownie. Ponieważ oprócz kosztów materiałowych istnieje wiele innych kosztów:
- Koszty dla architekta lub inżyniera budowlanego związane z tworzeniem planów budowlanych, które mogą zostać zatwierdzone
- Koszty pozwolenia na budowę
- Koszty materiałów na balkon
- Dodatkowe koszty profesjonalnej instalacji na dzisiejszych standardowych elewacjach izolowanych termicznie
- koszty pracy
- Koszty utrzymania i opieki
Projekt i pozwolenie na budowę balkonu są obowiązkowe
Wiele osób przeoczy potrzebę uzyskania pozwolenia na budowę. W zależności od kraju związkowego oznacza to konwencjonalną lub uproszczoną procedurę pozwolenia na budowę lub zawiadomienie o budowie (również tutaj trzeba poczekać na pozwolenie na budowę). Dlatego trzeba zatrudnić architekta lub inżyniera budowlanego, który może złożyć pozwolenie na budowę.
Wymagania dotyczące elewacji izolowanej termicznie
Ale często niedoceniane są również koszty mocowania balkonu do elewacji. Nie są to nowe budynki, w których balkony trzeba powiększać lub nawet doposażać. Istnieją stare i istniejące budynki. Jednak ze względu na surowe przepisy rozporządzenia w sprawie oszczędzania energii (EnEV) często wymagany jest złożony system izolacji termicznej na elewacji.
Skuteczność ETICS
Ten ETICS nie tylko dodaje około 30 do 40 cm. Każdy, kto miał już zainstalowane coś takiego, wie, jak trudno jest stworzyć wydajnie izolujące połączenie z oknami. Nawet najmniejszy zimny mostek może zniweczyć wymagane oszczędności. Tak też wygląda z przedłużeniem balkonu.
Materiały konstrukcyjne i techniki konstrukcyjne balkonów
Ponadto o cenie balkonu decyduje wiele innych czynników. Z jednej strony istnieją materiały, z których balkon ma zostać przedłużony lub doposażony. Ale same możliwe koncepcje dodatków lub rozszerzeń różnią się również pod względem różnych kosztów:
- balkon wspornikowy (zwykle nie przy modernizacji)
- Dołączony balkon (stoi na co najmniej czterech wspornikach w rogach)
- Poszerzenie balkonu (zakotwiczony do fasady, frontowy na podporach)
- samonośne przedłużenie balkonu wspornikowego
- wisząca konstrukcja balkonu podczas powiększania
- wsparta konstrukcja balkonu podczas rozbudowy
W zależności od wybranej technologii koszty znacznie się różnią. Na pierwszy rzut oka przedłużenie balkonu jest tanie. Jednak, jak już wspomniano, ETICS musi zostać tutaj przerwany. To podnosi koszty. To sprawiłoby, że dołączony balkon byłby najtańszy. Więc zanim podejmiesz ostateczną decyzję, musisz zrobić dużo matematyki.
porady i wskazówki
Zanim zaczniesz zatrudniać architekta, powinieneś najpierw dowiedzieć się, jakie kroki należy podjąć, aby uzyskać pozwolenie na budowę. Często prawo sąsiedzkie ma również wpływ i sąsiedzi muszą wyrazić zgodę na planowany nowy budynek lub przedłużenie balkonu. Byłoby denerwujące, gdybyś już miał wysokie koszty planowania, ale potem ponieść porażkę z powodu weta sąsiada. Są producenci balkonów, którzy specjalizują się w modernizacji. Możesz także sam zbudować taki balkon. Plany budowlane, które kwalifikują się do uzyskania pozwolenia na budowę, są częścią ofert i zwykle istnieje cennik dla różnych materiałów, projektów i modeli balkonów.
