Czynsz - elastyczność i niezależność
Czy jesteś osobą, która przeprowadza się od czasu do czasu z powodów zawodowych lub prywatnych? W takim razie wynajem jest najlepszym wyborem dla Ciebie: zamiast dokonywać drogiego zakupu z odpowiednio wysokim poziomem zadłużenia, pozostajesz niezależny od swojej lokalizacji i możesz łatwo się przemieszczać, jeśli zmieni się Twoja sytuacja osobista.
Ale nie tylko lokalna niezależność, ale także relatywnie niskie koszty utrzymania przemawiają za czynszem: jeśli w domu szeregowym występują usterki, za naprawy lub remonty odpowiada właściciel.
Zakup: bezpieczeństwo i przewidywalność
Jeśli jednak zdecydujesz się na zamieszkanie na stałe w domu w zabudowie szeregowej, masz również szereg zalet, z których jednym jest bezpieczeństwo: nie musisz martwić się o podwyżki czynszu i bez problemu obliczysz koszty finansowania. Szukasz inwestycji, która przetrwa nawet na starość? Kupując, otrzymujesz nieruchomość, której nikt nie może Ci odebrać.
Swoboda projektowania jest również znacznie większa niż w przypadku czynszu: podczas gdy najemca jest w dużej mierze zależny od specyfikacji wynajmującego, jako właściciel nieruchomości nie musisz podlegać żadnym ograniczeniom. Kolor ściany, drzwi czy wykładziny - dom jest po prostu piękniejszy indywidualnie.
Koszty - korzyść najemcy
W dzisiejszych czasach zakup nieruchomości może być niekorzystny pod wieloma względami: znaczący wpływ ma nie tylko wysoka cena zakupu, ale przede wszystkim dodatkowe koszty finansowania. Nawet przy wadach konstrukcyjnych, takich jak pleśń, za remont trzeba zapłacić - dlatego przed zakupem koniecznie sprawdź stan domu.
Jednak w dłuższej perspektywie najemca cierpi również z powodu swojego rodzaju finansowania: nie tylko potencjalne podwyżki, ale także sam czynsz ogranicza standard życia, bo miesiąc po miesiącu „gryzą” rachunek.
porady i wskazówki
Poproś bank o poradę, który rodzaj finansowania jest dla Ciebie lepszy. Są tam eksperci, którzy ocenią Twoją sytuację finansową i biorąc pod uwagę Twoje życzenia, doradzą, jak najlepiej dotrzeć do nowego domu.
