Porównaj wiele domów
Ponieważ apartamentowiec to bardzo wysoka inwestycja, większość potencjalnych nabywców interesuje nieruchomość „idealna”, jak najbliższa ich własnym wymaganiom pod względem takich kryteriów jak lokalizacja, wyposażenie i oczywiście cena. Szansa na takie „bezpośrednie trafienie” jest oczywiście większa, jeśli porównasz ze sobą jak najwięcej nieruchomości, tj. Rozszerzysz obszar wyszukiwania.
Jeśli masz duży wybór potencjalnie interesujących domów wielorodzinnych, łatwiej jest „przefiltrować”, tj. Wykluczyć domy, które się nie kwalifikują, niż jeśli masz tylko kilka dostępnych. Oczywiście nie powinieneś przeprowadzać się zupełnie gdzie indziej z powodu konkretnego domu, niż faktycznie chciałeś: czasami warto spojrzeć na ofertę przez dłuższy czas, aby znaleźć odpowiedni apartament.
Nie ma porównania bez profesjonalnej kontroli
Możesz znaleźć różne domy wyraźnie wymienione w Internecie lub w katalogach, co umożliwia rzekomo dobre porównanie, ale nic nie przebije wizyty w domu, najlepiej z ekspertem z TÜV lub innego stowarzyszenia. Ponieważ nie wszyscy sprzedawcy są uczciwi: często tuszuje się pleśń lub inne wady, aby sprzedać dom bez wcześniejszej renowacji.
To kolejny punkt: stan domu. Jeśli dom jest w złym stanie, usuń go z listy ulubionych. Niezbędna renowacja w celu naprawy uszkodzeń jest zwykle kosztowna, czasochłonna iw wielu przypadkach nie gwarantuje całkowitego usunięcia usterki.
Broker może pomóc
Jeśli nie masz pewności co do wyboru budynku mieszkalnego i masz ograniczone doświadczenie w tej dziedzinie, rozważ pośrednika: powinien on mieć wystarczające doświadczenie, aby ocenić określone nieruchomości i zdecydować, czy są one odpowiednie dla Twoich potrzeb. Ponieważ: Po dokonaniu złego zakupu sprzedaż jest zwykle czasochłonna i trudna; jeśli są wady konstrukcyjne, nie możesz dokonać uczciwej sprzedaży bez wcześniejszej inwestycji.
porady i wskazówki
Porównania można przeczytać w Internecie lub w czasopismach, w których porównuje się różne właściwości jako przykłady. Korzystając z takich przykładów, uzyskasz dobrą orientację w tym, co składa się na dobry budynek mieszkalny.
