Znajdź odpowiedniego partnera budowlanego
Dom w zabudowie bliźniaczej buduje zwykle dwóch budowniczych, z których każdy będzie mieszkał w połowie domu. Na samym początku planowania powinieneś zadać sobie pytanie: "Z kim chcę zbudować dom?" przyszłe sąsiedztwo zyskuje na wzajemnym zrozumieniu i rozwadze.
Który typ domu jest właściwy?
Gdy znajdziesz innego budowniczego, który chciałby zbudować z tobą dom w zabudowie bliźniaczej, ty i twój przyszły sąsiad możecie rozpocząć właściwe planowanie. Już na początku napotkasz pytanie: dom prefabrykowany czy solidny? Ponieważ często odpowiedź na to pytanie nie jest łatwa, powinieneś dowiedzieć się o zaletach i wadach obu typów, odwiedzając różnych dostawców, porównując ceny i sprawdzając, który typ bardziej przemawia do Ciebie i innych producentów.
W przypadku obu typów konstrukcji, ale szczególnie często w przypadku domu prefabrykowanego, masz wybór między domem pod klucz a domem rozbudowy. O ile dom pod klucz nie wymaga żadnej pracy własnej i można się do niego wprowadzić od zaraz, to Ty odpowiadasz za wykonanie wnętrza domu w zabudowie bliźniaczej, co wymaga ręcznego zaangażowania i umiejętności. Następujące prace należą do wyposażenia wnętrz:
- Nakładanie jastrychu
- Instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna
- Konstrukcja schodów
- Układanie płytek, tapetowanie itp.
- drzwi wewnętrzne
- Prace malarskie i lakiernicze
Planuj dokładnie
Im dokładniej zaplanujesz, tym płynniejsza będzie budowa Twojego domu w zabudowie bliźniaczej. Bo jeśli później pojawią się niejasności lub coś trzeba zmienić w trakcie budowy, dla obu klientów powstają wysokie koszty. Planując swój dom z pomocą dewelopera, zazwyczaj jesteś po bezpiecznej stronie; on wykonuje większość planowania za Ciebie.
Staranne planowanie wpływa przede wszystkim na plan piętra: istnieje niezliczona ilość opcji projektowych, ale tylko kilka z nich idealnie wykorzystuje przestrzeń w domu bliźniaczym. Obaj budowniczowie mogą niezależnie od siebie zaplanować plan pięter, ponieważ nie musi on być taki sam w obu domach w zabudowie bliźniaczej.
Konstrukcja: dom prefabrykowany ma tę zaletę
Po możliwie długiej fazie planowania możemy wreszcie przystąpić: rozpoczyna się budowa. W zależności od tego, jaki typ wybrałeś, różnice są od teraz wyraźnie zauważalne. O ile dom prefabrykowany zachwyca szybką, płynną budową dzięki prefabrykowanym elementom, o tyle budowa solidnego domu zajmuje więcej czasu, co zwiększa prawdopodobieństwo ewentualnych komplikacji.
Dla Ciebie i dla innych budowniczych w szczególności prefabrykowana konstrukcja i centralna organizacja Twojej firmy zajmującej się domami prefabrykowanymi oznacza wyraźną ulgę w porównaniu z konwencjonalną metodą budowy „cegła na cegle”. Twoje zaangażowanie jest bardziej pożądane w przypadku solidnego domu, zwłaszcza jeśli zdecydowałeś się budować bez dewelopera.
W każdym razie dom bliźniaczy ma tę zaletę, że nie jesteś wyłącznie odpowiedzialny za budowę, ale możesz liczyć na wsparcie drugiego budowniczego. Ta zaleta jest szczególnie widoczna przy budowie solidnego domu, która może zająć kilka miesięcy: możesz także pojechać na wakacje i skoncentrować się na życiu prywatnym, zamiast codziennie zajmować się budową domu.
Zakończenie i wprowadzenie
W końcu nadeszła chwila, na którą czekałeś: dom jest gotowy. Teraz, gdy budowa jest zakończona, ruch jest nieuchronny: dobrze zorganizuj transport i konfigurację obiektu, aby proces ten był jak najszybszy i płynny.
Jeśli po pewnym czasie pojawią się jakiekolwiek problemy z domem bliźniaczym, nie zgubisz się: dobrzy deweloperzy lub inne zaangażowane firmy pomogą Ci, jeśli nie wiesz, co robić dalej. W sytuacji awaryjnej, na przykład gdy izolacja nie jest wystarczająca, możliwa jest konwersja lub inna forma korekcji błędów.
Na co należy zwrócić szczególną uwagę?
Zasadniczo dom bliźniaczy to dwa domy jednorodzinne budowane obok siebie, dlatego nie musisz brać pod uwagę wielu rzeczy w porównaniu z domem jednorodzinnym. Jednak Ty i drugi klient powinniście wziąć sobie do serca jeden temat: izolację akustyczną. Jeśli dom w zabudowie bliźniaczej, a zwłaszcza ścianka działowa, nie jest odpowiednio ocieplony, będziesz nieustannie cierpieć z powodu hałasu z drugiej połowy domu.
Dlatego podczas planowania upewnij się, że planujesz odpowiednią izolację. Wynikające z tego dodatkowe koszty to dobrze zainwestowane pieniądze, które szybko się zwracają.
porady i wskazówki
Niech różni producenci domów prefabrykowanych i solidnych doradzą Ci w procesie budowy domu w zabudowie bliźniaczej, aby uzyskać kompleksowy przegląd. Kiedy wiele rzeczy jest dla ciebie jasnych, cały proces staje się łatwiejszy do opanowania.
