Koszty wspólne dla domu w zabudowie bliźniaczej
Większość budowniczych domów bliźniaczych ma na myśli przewagę cenową nad domem jednorodzinnym; w końcu musisz zapłacić tylko połowę domu. Ale czy różnica w cenie w stosunku do domu jednorodzinnego jest naprawdę zauważalna? Tak, ponieważ chociaż dom bliźniaczy nie jest bynajmniej dwukrotnie droższy od domu jednorodzinnego, koszty są dzielone, a indywidualny budowniczy oszczędza dużo pieniędzy.
Tyle kosztuje dom jednorodzinny
Przede wszystkim pokażemy Państwu przykładową kalkulację domu jednorodzinnego, który ma powierzchnię 100 mkw i powstaje jako dom prefabrykowany.
| Przegląd kosztów | Cena £ |
|---|---|
| 1. Konstrukcja skorupy | 110 000 EUR |
| 2. Prace wewnętrzne | 50 000 EUR |
| 3 dach | 25 000 EUR |
| 4. Piwnica | 35 000 EUR |
| 5. Inne | 20000 EUR |
| całkowity | 240 000 EUR |
Jako właściciel domu jednorodzinnego musisz całkowicie zapłacić te 240 000 euro, nie licząc kosztów nieruchomości, terenów zewnętrznych i innych kosztów dodatkowych.
Przykładowe obliczenia: dom bliźniaczy
Teraz obliczamy koszty budowy domu w zabudowie bliźniaczej, który również powstaje w konstrukcji prefabrykowanej, przy powierzchni użytkowej 170 mkw.
| Przegląd kosztów | Cena £ |
|---|---|
| 1. Konstrukcja skorupy | 170 000 EUR |
| 2. Prace wewnętrzne | 75 000 EUR |
| 3 dach | 35 000 EUR |
| 4. Piwnica | 50 000 EUR |
| 5. Inne | 30 000 EUR |
| całkowity | 360 000 EUR |
Jeśli koszty tego podwójnego domu zostaną podzielone między dwóch właścicieli, każdy musi zapłacić tylko 180 000 euro, czyli 60 000 euro mniej niż w przypadku domu jednorodzinnego.
Ogromna zaleta cenowa domu w zabudowie bliźniaczej
Przykłady pokazały: Ci, którzy zdecydują się na dom bliźniaczy, cieszą się wyraźną przewagą cenową nad domem jednorodzinnym - 60 000 euro to bardzo wysoka suma dla większości ludzi. Jeśli chodzi o komfort życia.
Jeśli chodzi o późniejszą sprzedaż, dom podwójny nie ma żadnych zalet ani wad w porównaniu z domem jednorodzinnym; raczej zależy to od indywidualnej sytuacji. Domy prefabrykowane są zwykle bardziej tracone na wartości niż budynki solidne, przy czym lokalizacja, wielkość i wyposażenie również mają decydujący wpływ na sukces sprzedaży.
Który dom jest dla mnie odpowiedni?
Każdy ma inne zdanie na temat domów w zabudowie bliźniaczej i jednorodzinnej - faktem jest, że oba typy domów mają wyraźne zalety i wady. Jednak jeśli chodzi o cenę, to warto przyjrzeć się bliźniakowi; Możesz zaoszczędzić dużo pieniędzy, a tym samym ułatwić finansowanie.
porady i wskazówki
Zastanów się dokładnie, z kim chcesz zbudować dom w zabudowie bliźniaczej. Jeśli później masz dobrego i wyrozumiałego sąsiada, bliźniak ma tylko kilka wad.
