Co wpływa na koszt?
Koszty budowy domu dwurodzinnego zależą od wielu czynników:
- Od wielkości i wyposażenia domu
- Z lokalizacji
- Od odpowiedniego dostawcy
- Z jakiegokolwiek osobistego wkładu
Masz więc bezpośredni wpływ na koszty, wprowadzając zmiany w odpowiednich czynnikach. Wielu budowniczych nie docenia na przykład wpływu lokalizacji: identyczny dom dwurodzinny może już być znacznie droższy ze względu na zmieniające się ceny gruntów, jeśli jest tylko kilkaset metrów bliżej centrum niż bardziej odległy.
Przykładowe obliczenia
Poniżej przedstawiamy koszty budowy domu dwurodzinnego pod klucz o powierzchni 120 mkw., Który powstanie na działce o powierzchni 600 mkw. W konstrukcji prefabrykowanej.
| Przegląd kosztów | Cena £ |
|---|---|
| 1. Konstrukcja w stanie surowym, powierzchnia podłogi 120 metrów kwadratowych | 120 000 EUR |
| 2. Prace wewnętrzne | 55 000 EUR |
| 3 dach | 20000 EUR |
| 4 działka, 600 mkw | 40 000 EUR |
| 5. Obiekty zewnętrzne (ogród, taras itp.) | 20000 EUR |
| 6. Piwnica | 35 000 EUR |
| 7. Formalności (notariusz, księga wieczysta, pozwolenie na budowę itp.) | 15 000 EUR |
| 8. Inne | 20000 EUR |
| całkowity | 325 000 EUR |
Jak widać, oprócz samego budynku, nieruchomość nie tylko powoduje wysokie koszty, ale także formalności. Dodatkowe konstrukcje, takie jak piwnica, jeszcze bardziej zwiększają koszt budowy. Oczywiście podane koszty mogą się znacznie różnić w zależności od regionu i dostawcy, zarówno w górę, jak iw dół.
Jak możesz zaoszczędzić?
Skutecznym sposobem na obniżenie kosztów budowy domu dwurodzinnego jest samodzielne wykonanie: decydując się na dom bez kości i samodzielnie wykonując prace wewnętrzne, oszczędzasz wysokie koszty robocizny. Wymaga to jednak kunsztu i dużo czasu.
Zalecane w każdym przypadku: porównaj różnych dostawców. Ceny porównywalnego domu dwurodzinnego często różnią się znacznie w zależności od dostawcy.
porady i wskazówki
Dowiedz się więcej o doświadczeniach dotyczących kosztów budowy domu dwurodzinnego w Internecie oraz od znajomych, znajomych i sąsiadów. Możesz otrzymać cenne porady, jak obniżyć koszty i ułatwić budowę.
