Podstawy - chcesz budować?
Przed przystąpieniem do budowy należy to szczegółowo i obszernie zaplanować, aby faza budowy przebiegła możliwie płynnie i szybko. Przed rozpoczęciem planowania należy najpierw zadać sobie kilka podstawowych pytań:
- Czy dom dwurodzinny powinien być budowany jako dom prefabrykowany czy solidny?
- Wolisz dom pod klucz czy rozbudowę?
- Jakie wymiary powinien mieć dom?
- Jaki jest maksymalny koszt budowy?
Jeśli masz ogólne pojęcie o swoim przyszłym domu jednorodzinnym, dalsze planowanie jest łatwiejsze. Poniżej dowiesz się więcej o poszczególnych aspektach konstrukcji.
Dom prefabrykowany czy solidny?
Elementarną rolę odgrywa kwestia tego, czy dom dwurodzinny powinien być budowany jako dom prefabrykowany czy solidny. Ponieważ zarówno konstrukcja prefabrykowana, jak i wariant masywny mają swoje typowe zalety i wady, które ujawniają się szczególnie podczas budowy. Dużą zaletą domu prefabrykowanego jest szybkość: ze względu na precyzyjną, przemysłową prefabrykację poszczególnych elementów, wystarczy je złożyć tylko na placu budowy; proces trwający kilka dni.
Organizacja budowy prefabrykatów jest również wzorowa: ponieważ Twój dostawca domów prefabrykowanych jest odpowiedzialny za prawie wszystkie sprawy związane z budową i jest jedyną osobą kontaktową w przypadku pytań, próśb i problemów, korzystasz ze znacznej ulgi w porównaniu z konwencjonalną organizacją budynku, z którym masz do czynienia wszystkie zaangażowane firmy rzemieślnicze muszą się tym zająć.
Ale solidna konstrukcja ma również wyraźne zalety: w przeciwieństwie do domu prefabrykowanego, który w większości przypadków pochodzi z katalogu, a zatem możliwości indywidualizacji są znacznie ograniczone, jest budowany dokładnie według twoich pomysłów. Ponieważ poczucie budowania czegoś wyjątkowego jest również ważną częścią budowy domu dla wielu budowniczych.
Dom pod klucz czy rozbudowa?
Ponieważ koszt budowy domu dwurodzinnego jest najważniejszą kwestią dla większości budowniczych, możliwości oszczędności są również znaczne. Często mówi się o domu pod klucz i ekspansji - ale co właściwie oznaczają te terminy?
Dom pod klucz to dom, w którym wyposażenie wewnętrzne wykonuje producent - po zakończeniu budowy można się wprowadzić od razu. Z kolei w przypadku rozbudowy odpowiadasz za prace wewnętrzne, które obejmują liczne zadania, w tym:
- Instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna
- Prace malarskie i lakiernicze
- Konstrukcja schodów
- Nakładanie jastrychu
Zaletą domu z gołej kości jest jego niska cena; różnica w stosunku do domu pod klucz jest szczególnie widoczna w domu dwurodzinnym. Jednak samodzielne wykonywanie prac wewnętrznych wymaga nie tylko zdolności manualnych, ale także dużo czasu i dlatego nie jest odpowiednie dla wielu osób.
Jak duży powinien być dom?
Oprócz rodzaju budowy i wyboru domu pod klucz lub domu z kością, należy również szczegółowo zaplanować charakterystykę domu dwurodzinnego, zanim rozpocznie się faza budowy. Obejmuje to nie tylko rozmiar, ale także wyposażenie. W przypadku domu dwurodzinnego ważny jest rozkład powierzchni: czy jedno mieszkanie powinno być większe od drugiego, czy też bardziej sensowne jest ustawienie obu mieszkań tej samej wielkości?
Punkt kosztowy: miej przegląd
Budowa domu dwurodzinnego wiąże się zwykle z dużymi kosztami dla budowniczego. Dlatego podczas budowania należy zawsze mieć przegląd: Ustaw limit ceny, aby koszty nie wymknęły się spod kontroli. Szczegółowe planowanie jest zawsze pomocne, ponieważ pozwala zaoszczędzić koszty wszelkich późniejszych zmian, które mogą być konieczne.
porady i wskazówki
Pamiętaj, aby porównać różnych dostawców, zanim zaczniesz budować. Ponieważ im więcej porównasz dostawców, tym lepszy będzie przegląd cen i opcji domów dwurodzinnych.
