Powody remontu dachu
Jeśli dach przecieka, często nie jest konieczna całkowita renowacja. W każdym przypadku konieczna jest inspekcja przez specjalistę.
W wielu przypadkach dachy starych budynków są bardzo stabilne. Żywotność starych glinianych dachówek jest również bardzo długa. Takie pokrycia dachowe można często stosunkowo łatwo naprawić, wymieniając uszkodzone dachówki.
W przypadku budynków, które podlegają nakazowi zachowania w celu przywrócenia zgodności z oryginałem, należy wówczas zapewnić, aby dachówki były jak najbardziej oryginalne do wymiany. Przynajmniej istnieje możliwość zakupu starych dachówek.
Wiązar dachowy
Ważna jest również dokładna inspekcja części nośnych dachu. W niektórych przypadkach konieczne będzie całkowite odnowienie konstrukcji dachu. Ale dzieje się tak tylko w przypadku, gdy rzeczywiście doszło do uszkodzenia całej konstrukcji dachu. To może być:
- Plaga szkodników, która nie została powstrzymana
- Wnikanie wilgoci przez większość belek nośnych konstrukcji dachu
- Gorszej, niezbyt trwałej jakości drewna
W większości przypadków w starych budynkach używano bardzo wysokiej jakości dębu, który również był dobrze sezonowany. Trwałość takiego drewna może z łatwością sięgać stuleci, jeśli są prawidłowo i profesjonalnie zainstalowane.
Należy jednak wyeliminować zagrożenia związane z fizyką budowli (narażenie na wilgoć, nieprawidłowe obciążenia punktowe). W większości domów wystarczy wymienić uszkodzone już pojedyncze belki. W każdym przypadku należy skorzystać z usług doświadczonej firmy stolarskiej i użyć możliwie najwyższej jakości drewna. Częściowe naprawy mogą również wpłynąć na pozostałą część konstrukcji dachu.
Izolacja termiczna pod dachem
Budynki są zawsze zwolnione z przepisów EnEV, jeśli energetyczna renowacja prowadziłaby do nadmiernych utrudnień, nie byłaby ekonomiczna lub obawianoby się trwałego negatywnego pogorszenia wyglądu budynku.
W takich przypadkach możesz ubiegać się o zwolnienie z wymogów EnEV. Dużo ważniejsze od tych powodów są jednak przyczyny strukturalne.
Nowoczesne, hermetyczne przegrody budowlane są często bardzo problematyczne w przypadku starych budynków. Stare domy budowane są według zupełnie innej fizyki budowlanej.
Stare materiały budowlane i stare techniki budowlane z pewnością zapewniają przyjemne środowisko do życia - ale niekoniecznie dla hermetycznej atmosfery akwarium, która w ostatnich latach była oczywiście uważana za jedyną prawdziwą.
Nie bez powodu ogromny problem z pleśnią występujący w wielu nowych budynkach wynika z braku wymiany powietrza między budynkiem a otoczeniem. Wilgoć nie może już uciekać i staje się problemem.
koszty ogrzewania
Aby zminimalizować koszty ogrzewania, straty ciepła muszą być oczywiście maksymalnie ograniczone. Straty ciepła przez dach należą do najwyższych w całym domu, zwłaszcza w starym budownictwie.
Dlatego izolacja dachu powinna być starannie zaplanowana tylko przez prawdziwego specjalistę od starych materiałów budowlanych. Nie zawsze będzie można w pełni osiągnąć pożądane wartości EnEV i uniknąć minimalnych kosztów ogrzewania. Ale dom wytrzyma to jeszcze kilkaset lat.
