umowa najmu
W umowie najmu najczęściej stwierdza się, że najemca musi posprzątać klatkę schodową. Zwykle obejmuje to również odniesienie do harmonogramu sprzątania zamieszczonego w domu, który dokładnie określa, kiedy i jak często najemca musi sprzątać.
Terminy i harmonogram sprzątania
Jeśli nie ma takiego planu lub nie ustalono dokładnych terminów, najemca może założyć, że klatka schodowa będzie musiała być sprzątana raz w tygodniu. Następnie musi skoordynować współpracę z sąsiadami, którzy sprzątają, kiedy i sam opracować plan.
Sąsiedzi i problemy
Częściej pojawiają się spory i niejasności między różnymi najemcami. Dlatego lepiej jest, jeśli zarząd nieruchomości opublikuje zalecany plan czyszczenia. Jeśli nie możesz posprzątać podczas wizyty, na przykład z powodu podróży, musisz sam znaleźć zastępcę.
Koszty dla najemcy
Jeśli najemca nie sprząta, gdy jest jego kolej, lub jeśli sprząta szczególnie źle, może być zmuszony do zapłacenia za sprzątanie. W międzyczasie sądy uznały nawet za zbędne ostrzeganie najemcy z wyprzedzeniem, jeśli awaria występuje częściej.
Jeśli usługa sprzątania ma być zlecona od samego początku, najemca zwykle ponosi te koszty, ponieważ koszty sprzątania są częścią kosztów operacyjnych. Wynajmujący nie może jednak zlecać nadmiernej liczby sprzątań. Okien nie trzeba czyścić częściej niż dwa razy w roku, a klatkę schodową tylko raz w tygodniu. To, co wykracza poza to, nie jest absolutnie konieczne.
Fakty o sprzątaniu klatki schodowej w skrócie
- Informacje w umowie najmu
- Plan czyszczenia powinien zostać wysłany
- Najemca musi zamówić zastępstwo w przypadku nieobecności
- Wynajmujący może otrzymać zwrot kosztów
porady i wskazówki
Na pierwszy rzut oka zorganizowanie profesjonalnego sprzątania od samego początku może wydawać się kosztowne. Ale jeśli to możliwe, zarówno najemcy, jak i wynajmujący powinni wybrać tę trasę. W wielu przypadkach zapobiega to również sporom między poszczególnymi lokatorami i odciąża wszystkich zaangażowanych.
