Te problemy niosą ze sobą jesienne i zimowe budowy
Jesienno-zimowy plac budowy musi być dobrze zaplanowany, aby mógł funkcjonować: typowych problemów można częściowo uniknąć, a nawet zamienić na zalety. Tych trudności należy się spodziewać:
- ekstremalne warunki pogodowe w niewłaściwym czasie
- Uszkodzenie materiałów budowlanych
- Zamknięcie budowy z powodu złej pogody
- Opóźnienie w dacie wprowadzenia się
Przeciwności te są przewidywalne i dlatego w dużej mierze należy je zaplanować, a tym samym uniknąć. Jeśli zrobisz to dobrze, okres budowy jesienią i zimą może być nawet bardzo korzystny.
Należy wyjaśnić te kwestie z wykonawcą robót budowlanych
Normalna jesienna pogoda nie daje powodu do wstrzymywania budowy - orzekł Federalny Trybunał Sprawiedliwości w 1973 r., Który można obejrzeć pod numerem BGH 1973VII ZR 196/72. Czas budowy można wydłużyć w rzeczywistości tylko w przypadku działania siły wyższej, tj. W ekstremalnych warunkach pogodowych.
Jeżeli budynek jest budowany jesienią, jako budowniczy powinniście ubezpieczyć się: W umowie ustalcie termin zakończenia budowy, a także zaplanujcie nieprzewidziane zdarzenia pogodowe. Jeśli specjalista przeliczy się, nie odbywa się to na twój koszt.
Jeżeli wykonawca robót budowlanych faktycznie wstrzymuje prace z powodu niekorzystnych warunków atmosferycznych, musi powiadomić Państwa jako budowniczego w odpowiednim czasie i natychmiast wznowić pracę, gdy pogoda się poprawi. Ponadto obowiązkiem przedsiębiorcy jest ochrona placu budowy i materiału.
Budynek może być tak piękny w zimnych porach roku!
Planowanie dłuższego okresu budowy jest więc bardzo rozsądne, ale istnieje również perspektywa korzystnych okoliczności towarzyszących, które mogą to zrekompensować. Za szczególnie suche uważa się miesiące grudzień i styczeń: jeśli muszla jest już na miejscu, suszenie następuje zwykle szybko.
Pod koniec stycznia, jeśli wszystko pójdzie dobrze, będzie można zamontować okna i drzwi - ceremonia zawieszenia wiechy nastąpi w lutym. Wiosna jest tuż za rogiem, aby dopasować się do wystroju wnętrza, a równoległe prace ogrodnicze zapewniają, że kwiaty zakwitną pierwszego lata.
porady i wskazówki
Jeśli chcesz być po bezpiecznej stronie, przed rozpoczęciem budowy zasięgnij porady prawnika budowlanego. Poinformują Cię dokładnie, na co zwrócić uwagę podczas sporządzania umowy na jesienną budowę.
