Renowacja elewacji: najpierw najpilniejsze pytania!
Masz na myśli pewne pilne pytania na ten temat, na które chcielibyśmy odpowiedzieć na samym początku. Kilka ważnych informacji na temat prac remontowych i oczywiście obowiązkowe wskazówki dla majsterkowiczów i łowców okazji dla majsterkowiczów i łowców okazji podamy później.
Kiedy należy wyremontować elewację?
Od czasu do czasu należy bardzo dokładnie zbadać swoją elewację: czy są pęknięcia tynku, czy farba odchodzi, czy na powierzchni widoczne są zabrudzenia? Niektóre uszkodzenia mają charakter czysto wizualny, podczas gdy inne wprawiają w ruch prawdziwą reakcję łańcuchową.
Dzięki czysto wizualnym zmianom masz wybór: jeśli chcesz, aby Twoja elewacja znów wyglądała jak nowa, poddaj ją gruntownej renowacji. Ale jeśli uszkodzenie dotrze do tynku, a tym samym do tkaniny budowlanej, w każdym przypadku konieczne jest szybkie działanie.
Świeże pęknięcia i uszkodzenia tynku, które mogą się jeszcze bardziej rozprzestrzenić, są uważane za sygnał alarmowy: coś tu jest nie tak! W najgorszym przypadku możesz nawet zauważyć wnikanie wody, które wymaga pilnej naprawy.
O której porze roku powinien mieć miejsce remont?
Temperatury poniżej 5 stopni Celsjusza są czystą trucizną dla większości świeżych wypełniaczy (7,39 € na Amazon *), tynków i farb; Zimno również przynosi efekt odwrotny do zamierzonego w procesie ciągłego suszenia. Zaplanuj renowację elewacji na ciepły sezon, jak najdłużej przed pierwszymi nocnymi przymrozkami.
Planując, weź pod uwagę, że intensywna renowacja elewacji może zająć dwa, trzy, a nawet cztery tygodnie. Wszystko zależy od tego, ile trzeba zrobić, nad jakim obszarem trzeba pracować i czy rzemieślnictwo naprawdę pomaga każdego dnia.
Czy mogę samodzielnie wykonać renowację elewacji?
Odpowiedź brzmi: wszystko zależy. W przypadku poważnych uszkodzeń, które zagrażają strukturze budynku, lepiej wezwać fachowca; Problemy z pleśnią również należą do profesjonalnych rąk.
Jeśli to tylko kwestia kilku prac szpachlowych i kolejnej warstwy farby, rozsądnie doświadczony majsterkowicz nie powinien mieć żadnych problemów. Staje się to trudniejsze, gdy trzeba zamknąć pęknięcia, które, jak pokazało doświadczenie, otwierają się ponownie przy niewłaściwej obsłudze.
Dbaj o siebie podczas pracy na zawrotnych wysokościach! Kup rusztowanie z certyfikatem TÜV, które zostało profesjonalnie zmontowane. Na tym etapie nie ryzykuj oszczędzania pieniędzy.
Ile kosztuje całkowita renowacja elewacji?
Jak zawsze w przypadku tak skomplikowanych zagadnień budowlanych nie ma ogólnej odpowiedzi na to pytanie. W końcu ogólny termin „renowacja elewacji” obejmuje wszystko, od prostego malowania i wypełnienia kilku niedoskonałości, po wymianę tynku, pełną izolację lub okładzinę.
Aby dać Ci wstępny przegląd kosztów, które poniesiesz, przygotowaliśmy poniższą tabelę zawierającą informacje o średnich cenach renowacji elewacji. Rzeczywiste koszty projektu mogą się różnić.
| Wykonane prace | Cena za metr kwadratowy (przybliżona) |
|---|---|
| struktura | 5 do 10 euro |
| Gruntowanie i malowanie ręczne | 7 do 15 euro |
| Podkład i farba, malarz | 17 do 25 euro |
| Naprawy tynkarskie, malarze | 15 do 40 euro |
| Nałożyć tynk wykończeniowy | 20 do 30 euro |
| Zdejmij ukryty tynk, ponownie tynk | 50 do 70 euro |
| Izolacja i nowa okładzina | 150 do 250 euro |
| Pokrycie łupkowe | 100 do 200 euro |
| Brzęk | 40 do 80 euro |
| Panele drewniane | 100 do 250 euro |
| Plastikowa okładzina | 50 do 80 euro |
Rozporządzenie w sprawie oszczędzania energii z 2014 r. Mówi: Jeśli właściciele domów odnawiają więcej niż 10% swojej elewacji, należy również zaktualizować izolację. Nie dotyczy to więc drobnych napraw, ale dotyczy renowacji elewacji na dużą skalę.
Jakie są fundusze na renowację elewacji?
Z reguły nie ma dotacji państwowych na naprawy lakieru i tynku - ale po poprawieniu izolacji elewacji sytuacja wygląda zupełnie inaczej. Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) promuje energooszczędne środki budowlane!
Zapytaj w swoim banku domowym o aktualne programy finansowania KfW i zwróć uwagę: Dotacje i nieoprocentowane pożyczki są dostępne tylko wtedy, gdy nie rozpocząłeś jeszcze prac budowlanych!
Szczegółowy opis poszczególnych środków renowacji elewacji
Na początku następuje dokładne zbadanie substancji elewacji, aby móc ocenić, jak daleko muszą zajść następujące środki. Przede wszystkim nośność podłoża odgrywa ważną rolę: jeśli zbyt wiele powierzchni się rozpada, tynk należy usunąć.
Stukaj w powierzchnię ubytków, aby dowiedzieć się, z ilu miejsc tynk oderwie się w następnej kolejności. Uważaj na uszkodzenia spowodowane wilgocią i wykwity solne, które należy wysuszyć i usunąć. Ponadto pilnie potrzebne są środki zapobiegawcze!
Usuń tynk
Przy odrobinie szczęścia nie będziesz musiał mozolnie usuwać całego tynku, po prostu stuknij rozpadające się obszary i ubytki. Wszystko, co tak naprawdę nie przykleja się do ziemi, powinno zdecydowanie zniknąć.
Oczyść elewację
Kolejnym krokiem jest oczyszczenie elewacji, która ma zostać poddana obróbce, szczególnie na kołnierzu powinny znajdować się mchy i porosty. Ale zabrudzenia ze spalin samochodowych i wszystko inne, co przykleja się do powierzchni, również powinno zniknąć przed wypełnieniem lub malowaniem.
Wypełnij uszkodzone obszary
W kolejnym kroku dziury i pęknięcia znikają pod odpowiednio nałożoną szpachlą lub świeżym tynkiem. Szerokie pęknięcia wymagają profesjonalnego wzmocnienia, aby się nie otwierały!
Nowy tynk
Być może istnieje chęć wykorzystania obecnej powierzchni jako podłoża dla nowego tynku wykończeniowego: specjalista oceni, na ile jest to możliwe. Z reguły przed nałożeniem nowego tynku należy najpierw zagruntować podłoże.
Podkład do malowania
W wielu przypadkach przed malowaniem konieczne jest gruntowanie, aby zmniejszyć siłę ssącą podłoża i utworzyć stały środek wiążący. Powierzchnie mieszane składające się z naprzemiennego szpachlówki, surowego tynku i starej farby wymagają również podkładu wyrównującego.
Malowanie elewacji
Nie zawsze wystarczy pomalować elewację za jednym zamachem. Rozcieńczony podkład pomaga uzyskać jednolity wygląd i zapewnia całkowite zniknięcie wszystkich plam. Rozpoczyna się przy oknach i narożnikach, następnie ścianę zewnętrzną szybko zwija się metodą mokre na mokre.
Ochrona przed roślinnością
Niektóre fasady ze względu na swoją orientację mają tendencję do szybkiego gromadzenia się mchu lub porostów. Zapobiegaj tej infekcji, dodając do farby fungicyd lub algicyd. Oczywiście są też gotowe produkty do kupienia.
Kolorystyka kontrastuje na elewacji
Nie chcesz malowania jednokolorowego, ale chcesz kontrastować kolorami niektórych elementów elewacji? Nie ma problemu! Ostrożnie zamaskuj odpowiednie obszary taśmą klejącą - lub użyj pędzla do rysowania linii z linijką, aby utworzyć ciemne obszary na lekko pomalowanej powierzchni.
Trochę nauki o materiałach: właściwy kolor dla Twojej elewacji
W końcu w pokoju wciąż pojawia się pytanie: jaki rodzaj farby powinienem użyć do elewacji? Do wyboru jest wystarczająco dużo różnych produktów, z których niektóre znacznie różnią się pod względem właściwości.
Niezależnie od tego, który materiał kolorystyczny zostanie ostatecznie zastosowany: lepiej kupić produkt wysokiej jakości o dużym kryciu i odporności na ścieranie, który z łatwością wytrzyma trwałe warunki atmosferyczne. I: tak, to z pewnością będzie kosztować trochę więcej - ale w najbliższym czasie nie będziesz musiał go renowować.
Te rodzaje farb są możliwe
Oczywiście potrzebujesz koloru zaprojektowanego specjalnie do użytku na zewnątrz. Ponadto powinno być możliwie jak najbardziej otwarte na dyfuzję, aby ściany mogły nadal oddychać, a klimat w pomieszczeniu był utrzymany.
Farby emulsyjne pod mikroskopem
Przede wszystkim farby emulsyjne przekonują ceną, nawet najdroższe z nich są zwykle tańsze niż np. Farby silikatowe. Przylegają również do niemal każdej powierzchni, okazują się niezwykle trwałe i odpychają wilgoć. Jednak mają one raczej niską dyfuzyjność.
W zasięgu wzroku farby silikatowe
Z drugiej strony farby silikatowe są wyjątkowo otwarte na dyfuzję, dzięki wartości pH działają przeciwgrzybiczo, mocno wiążą się z podłożem i dają trwały, skuteczny efekt ochronny. Niestety są stosunkowo drogie i wytrzymują tylko na podłożach mineralnych.
Alternatywa dla farb emulsyjnych silikatowych
Silikatowa farba emulsyjna łączy w sobie właściwości farby emulsyjnej i silikatowej. Trzyma się również na powierzchniach niemineralnych, ale musisz zaakceptować kompromisy w zakresie dyfuzyjności i odporności na pleśń.
Farby wapienne jako tradycyjna powłoka
Farba wapienna (19,82 euro na Amazon *) n Spójrz wstecz na tysiąclecia tradycji - i nie bez powodu. Naturalna farba wysycha mętnie i po zamoczeniu wydaje się lekko przezroczysta. Odporność na warunki atmosferyczne jest ograniczona, ale kolor ten pozostaje otwarty na dyfuzję i odporny na pleśń.
Farba na bazie żywicy silikonowej z efektem lotosu
Farby na bazie żywicy silikonowej po prostu spuszczają wodę deszczową - a wszelkiego rodzaju zabrudzenia bardzo trudno jest przywierać. Nie ma to dużego wpływu na zdolność do dyfuzji, a ten rodzaj farby często pokrywa się już po nałożeniu jednej warstwy. Jednak cena jest w wyższym segmencie.
porady i wskazówki
Decydując się na zatrudnienie firmy do renowacji elewacji, pozbędziesz się również wielu prac pomocniczych i organizacyjnych. Ustawienie i demontaż rusztowania, a następnie ponowne sprzątanie wszystkiego zajmuje dużo czasu - i czasami nerwów.
