Prawo sąsiedzkie
Zasadniczo do wszystkich ogrodzeń mają zastosowanie specjalne przepisy. Te przepisy prawne określa ustawa w tzw. Prawie sąsiednim. Prawa pokrewne poszczególnych krajów związkowych są różne.
W sumie trzy kraje związkowe nie mają jasno sformułowanego prawa sąsiedniego. To są
- Meklemburgia-Pomorze Przednie
- Brema i
- Hamburg
W tych krajach obowiązują tylko ogólne przepisy BGB i wszystko, co można z niego wywnioskować w odniesieniu do ogrodzenia. Z technicznego punktu widzenia obudowa, która powinna zapewniać ochronę prywatności, powinna mieć co najmniej 180 cm wysokości.
Ważne przepisy prawa sąsiedniego
Wysokość ogrodzenia
W większości krajów związkowych maksymalna dopuszczalna wysokość ogrodzenia wynosi od 1,80 m do 2 m. Mogą występować różnice między „przezroczystym ogrodzeniem” (tj. Ogrodzeniem) a „nieprzezroczystym ogrodzeniem” (takim jak ściana. jako zagroda, a mianowicie jako „żywa wybieg” w zestawie.
Istnieją różne wymagania dotyczące minimalnej wysokości, z reguły można przyjąć, że w większości krajów związkowych minimalna wysokość ogrodzenia ograniczającego działkę wynosi 40 - 60 cm.
Rozstaw ogrodzeń
W większości krajów związkowych wymagana jest odległość ogrodzenia co najmniej 50 cm od linii działki. Jednak możliwe są odchylenia.
Prawo do sprzeciwu sąsiada
W niektórych krajach związkowych należy uzyskać wyraźną zgodę sąsiadów w przypadku przekroczenia określonej wysokości budynku lub zastosowania określonej metody budowy. Należy tutaj zapytać sąsiada i wyrazić zgodę.
W innych krajach związkowych sąsiad może zgłosić zastrzeżenia, na które należy się zastosować. To, czy istnieje obowiązek wyrażenia zgody lub prawo do sprzeciwu, oraz w jakim zakresie ma to miejsce, reguluje prawo sąsiednie mające zastosowanie do danego kraju związkowego.
Ograniczenia gminne
Gminy mają również możliwość dalszego ograniczania obowiązującego prawa sąsiedniego w danym kraju związkowym (na przykład poprzez plan rozwoju). Takie ograniczenia można znaleźć w urzędzie budowlanym właściwym dla danej gminy.
porady i wskazówki
Zawsze zwracaj uwagę na specyfikacje, które wymagają „lokalnej” metody budowy. To, co w okolicy jest zwyczajowe, a co nieczęsto jest przedmiotem sporu. Lepiej wyjaśnić wcześniej.
