Dostępne mieszkania zastępcze
Pierwszą osobą, do której należy się zwrócić po wystąpieniu szkód spowodowanych przez wodę, jest Twoja firma ubezpieczeniowa i zarządca nieruchomości lub wynajmujący. O ile ubezpieczenie pokrywa finansowanie remontu, o mieszkanie zastępcze warto zwrócić się do wynajmującego. Wynajmujący nie są prawnie zobowiązani do zapewnienia mieszkania zastępczego. Dlatego rzadko są one oferowane w takich przypadkach. Jednak nie ma nic złego w pytaniu. Jeśli żaden nie jest dostępny, masz dwie możliwości, jeśli twoje mieszkanie nie nadaje się do zamieszkania:
- Obniżka czynszu
- Zwrot kosztów za ruch krótkoterminowy
Obniżka czynszu
Zniżki czynszu za szkody wodne są możliwe, jeśli nie jesteś ich przyczyną, a mieszkanie nie nadaje się do zamieszkania. W większości przypadków obniżenie czynszu do czasu zakończenia remontu wynosi od 80 do 100 procent. Musisz to uzgodnić bezpośrednio z właścicielem.
Wynajmij zastępcze mieszkanie lub hotel
Jeśli nie zdecydujesz się na obniżenie czynszu lub jeśli nie zostanie on zaakceptowany, powinieneś się przenieść do czasu zakończenia naprawy szkód spowodowanych przez wodę. Hotel w zupełności wystarcza na krótki okres czasu, a część sprzętów gospodarstwa domowego może być przechowywana w piwnicy mieszkania lub w wynajmowanych komórkach lokatorskich. Jest to szczególnie zalecane w przypadku artykułów gospodarstwa domowego, które znajdują się w pobliżu dotkniętego pomieszczenia. W przypadku dłuższych remontów, jak to zwykle bywa w przypadku szkód spowodowanych przez wodę, należy się na chwilę przenieść.
Ponieważ w tym przypadku rezygnuje się z obniżenia czynszu, wynajmujący musi pokryć koszty związane z przeprowadzką. Powód: ponieważ mieszkanie nie nadaje się do zamieszkania, właściciel nie może zrealizować swojej części umowy najmu. W takim przypadku musi zapłacić za przeprowadzkę i pobyt w innym apartamencie lub hotelu poprzez swoje ubezpieczenie.
Jeśli korzystasz z obniżki czynszu, czynsz za mieszkanie lub hotel płacisz sam, natomiast koszty przeprowadzki również ponosi właściciel, ponieważ nie są one częścią czynszu i wliczają się do mieszkania nie nadającego się do zamieszkania.
