Mieszkanie zastępcze: bez zobowiązań
Jeśli mieszkanie stanie się niezdatne do zamieszkania z powodu zalania, wielu najemców zwraca się do właściciela o ewentualne mieszkanie zastępcze. W większości przypadków lokatorzy są odwracani, ponieważ nie ma prawa do mieszkania zastępczego. Ponadto wynajmujący nie muszą zapewniać mieszkania zastępczego. Musisz sam poszukać tymczasowego miejsca zamieszkania, ponieważ w rzeczywistości mieszkanie nie nadaje się do zamieszkania.
Niemniej jednak najemcy nie odchodzą z pustymi rękami. Możesz ubiegać się o obniżenie czynszu, gdy powierzchnia mieszkalna nie nadaje się do zamieszkania. Obniżka czynszu wynosi 100 procent, więc nie musisz płacić czynszu, dopóki mieszkanie nie będzie ponownie gotowe do zamieszkania. Nie płacisz ponownie, dopóki nie dokonasz wypłaty. W tym okresie wskazane jest wprowadzenie się do mieszkania zastępczego, którego czynsz jest znacznie niższy.
Koszty zwrotu
Koszty pośrednictwa
Ponieważ mieszkanie nie nadaje się do zamieszkania, właściciel nie wywiązuje się ze swoich zobowiązań wobec najemcy. Z tego powodu trzeba ponieść dodatkowe koszty. Częścią tego są koszty pośrednictwa w znalezieniu odpowiedniego mieszkania zastępczego, ponieważ znalezienie odpowiedniego mieszkania w krótkim czasie wiąże się często z wyższymi kosztami.
Koszty przeprowadzki
Należy również pokryć koszty przeprowadzki. Ponieważ zalanie sprawia, że mieszkanie nie nadaje się do zamieszkania, musisz się tak długo przeprowadzać. Koszt przeprowadzki ponosi wówczas wynajmujący.
Mieszkanie zastępcze nie musi być akceptowane
W zależności od wynajmującego możesz otrzymać propozycję mieszkania zastępczego. W większości przypadków są to wolne mieszkania, które udostępnia właściciel. W zależności od wynajmującego takie mieszkanie zastępcze jest już wymienione w umowie najmu, co znacznie ułatwia czasową przeprowadzkę.
Dużą zaletą tej metody jest swoboda wyboru. Możesz zdecydować, czy przyjąć ofertę na mieszkanie zastępcze, czy raczej poszukać czegoś innego w tym okresie. Rozważ obie opcje swojej decyzji, aby zaoszczędzić jak najwięcej kosztów.
