Sąsiad ponosi koszty
Niezależnie od tego czy jest to sąsiednie mieszkanie, czy sąsiadujący dom, koszt remontu po wystąpieniu szkody wodnej zawsze ponosi osoba, która ją spowodowała. Nie ma znaczenia, jak duże są szkody, o ile są to szkody wyrządzone w budynku. Twój sąsiad płaci również odszkodowanie za szkody spowodowane przez wodę w przedmiotach gospodarstwa domowego.
W wynajmowanych mieszkaniach sąsiedzi płacą również, jeśli woda kapie do lokalu z mieszkania znajdującego się powyżej. Oczywiście nie musisz tutaj tylko informować swojej firmy ubezpieczeniowej i zanieczyszczającego. Nie zapomnij o swoim wynajmującym, ponieważ musi on zlecić naprawę dużych szkód spowodowanych przez wodę. Twój wynajmujący skontaktuje się wtedy ze stroną odpowiedzialną za fakturowanie.
Wskazówki dotyczące ubezpieczenia
1. Dokumentuj szkody spowodowane przez wodę
Jednym z najważniejszych punktów po zniszczeniu przez wodę jest udokumentowanie zasięgu. Zrób jak najwięcej zdjęć uszkodzeń, ponieważ są one ważne dla planowania renowacji i związanych z tym kosztów. Szkody spowodowane przez wodę należy również udokumentować na piśmie. Ważna jest nie tylko dokumentacja przestrzeni życiowej, ale także artykułów gospodarstwa domowego. Na przykład, jeśli urządzenia elektryczne lub instrumenty muzyczne zostały uszkodzone przez wodę, dokumentacja pomaga określić koszt wymiany.
2. Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej
Nie musisz samodzielnie płacić za szkody. Wszystko odbywa się poprzez ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej zanieczyszczającego, w tym przypadku sąsiada. Musi również przeprowadzić remont lub zlecić go, jeśli nie jest to najem. Dlatego pozostań w bliskim kontakcie.
3. Ubezpieczenie domu
Uszkodzone przedmioty są objęte tylko ubezpieczeniem domu. Oznacza to, że zgłaszasz szkodę firmie ubezpieczeniowej, aby otrzymać zwrot jej wartości. Nie zapomnij przekazać swojemu ubezpieczycielowi danych kontaktowych sąsiada i jego firmy ubezpieczeniowej. Ponadto zanieczyszczający musi zwrócić te koszty swojemu ubezpieczycielowi.
Możliwa obniżka czynszu?
W większości przypadków obniżka czynszu jest możliwa, nawet jeśli szkoda wodna nie została spowodowana przez właściciela. Często jednak korzystanie z lokalu nie jest już możliwe, a rzadziej w okresie remontu trzeba nawet wprowadzić się do hotelu lub innego mieszkania. To również powoduje koszty.
Zanim to zrobisz, sprawdź dokładnie, jakie są wymagania dotyczące obniżenia czynszu, ponieważ to właśnie sprawia, że Twoje roszczenie jest możliwe. Im lepiej jesteś przygotowany, tym skuteczniej można obniżyć czynsz. W przypadku pleśni po zalaniu można obniżyć czynsz nawet o 80 procent, ponieważ mieszkanie nie nadawało się już do zamieszkania lub użytkowania przez dłuższy czas.
