Pozwolenia na budowę wydawane są lokalnie
W Niemczech należy uzyskać oficjalne pozwolenie na wykonanie niektórych konstrukcji budowlanych na własnym terenie. I w porównaniu z niektórymi innymi regulacjami prawnymi, co jest dozwolone, a co nie, można zwykle stosunkowo jasno określić w konstrukcjach konstrukcyjnych. Bo tu można odnieść się do bezspornych wymiarów.
Ogólnie rzecz biorąc, przepisy budowlane w Niemczech leżą w gestii krajów związkowych. Każdy, kto chce zbudować ścianę oporową (lin ku = stuetzmauer-build) (/ link), musi zatem najpierw zapoznać się z postanowieniami przepisów budowlanych swojego kraju związkowego. Zwykle oddzielny akapit dotyczy projektów budowlanych, które nie wymagają pozwolenia. Określa dokładnie, które konstrukcje i zmiany terenu nie wymagają zatwierdzenia, w odniesieniu do rysunków, czyli zwykle maksymalnych wymiarów planowanej konstrukcji.
Mury oporowe do 2 m często nie wymagają aprobaty
Nawet jeśli każdy stan federalny ma własny kodeks budowlany, w wielu obszarach istnieje konsensus między stanami. Dotyczy to również pozwolenia na budowę ścian oporowych. Często zdarza się, że ściana oporowa o wysokości do 2 metrów nie wymaga aprobaty.
Należy jednak wziąć pod uwagę kilka rzeczy, które idą w parze z konstrukcją ściany i mogą zmienić warunki zatwierdzenia. Obejmuje to na przykład:
- Odległość do sąsiednich posesji
- Wykopy w miejscu
- Ograniczenia sąsiedztwa
We wszystkich projektach budowlanych należy wziąć pod uwagę przepisy dotyczące minimalnych odstępów od sąsiednich nieruchomości. Jeśli mur oporowy ma zostać wzniesiony wzdłuż linii nieruchomości do pobliskiej działki położonej wyżej, może to przeszkodzić w uzyskaniu pozwoleń na budowę.
Nawet jeśli chcesz wznieść mur oporowy po wyrównaniu terenu posesji i wynikającej z tego konieczności podparcia, musisz również wziąć pod uwagę przepisy dotyczące wykopu. W większości przypadków dopuszczalna jest tu również zmiana wysokości do 2 metrów na określonym obszarze, na przykład 30 metrów kwadratowych.
Istotne mogą być również odrębne przepisy prawa sąsiedzkiego. W mniejszym stopniu odnoszą się one do liczb, a bardziej do panującego lokalnego stylu. Tutaj słowo kluczowe to lokalny zwyczaj. Pod tym względem jest oczywiście znacznie więcej miejsca na interpretację niż w przypadku konkretnych liczb. Jeśli planujesz ścianę oporową w specjalnym stylu, powinieneś wcześniej skontaktować się z lokalnymi władzami budowlanymi, aby uniknąć późniejszych kłopotów z sąsiadami.
