Uprawa lub dekoracja
Przepisy dotyczące zadaszenia opierają się na specyfikacjach zadaszeń tarasowych, które w dowolnej interpretacji reprezentują duże zadaszenia. Prawie wszystkie rodzaje zadaszeń nie wymagają pozwolenia na własność prywatną. Należy je jedynie zgłosić władzom budowlanym w zawiadomieniu o budowie.
Największą przeszkodą z baldachimem o wielkości do około dwóch metrów kwadratowych zadaszonej powierzchni może być wygląd wizualny. Odpowiedni miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określa kolory i kształty. W niektórych regionach można wykluczyć przedłużenia, które w rzeczywistości zawierają baldachim. W większości przypadków władze interpretują mały baldachim jako element dekoracyjny, a nie jako przedłużenie. Należy jednak unikać uderzających kolorów i kształtów.
Podatek pokojowy zwolniony z zatwierdzenia
W przeciwieństwie do zadaszeń swobodnie pływających, uzupełnieniem są konstrukcje ze słupami i słupkami oraz zadaszenia w postaci czterospadowego dachu. Jednak w każdym kraju związkowym istnieje regulacja w prawie budowlanym dotycząca dachów tarasowych, która zawiesza wymóg uzyskania pozwolenia. Ponieważ na tym opiera się interpretacja zadaszeń, w większości przypadków tak zwany dodatek pokojowy można przenieść.
Dodatek ten obejmuje trzydzieści metrów kwadratowych zadaszonej powierzchni o głębokości do trzech metrów w następujących krajach związkowych:
- Bawaria
- Berlin
- Hamburg
- Meklemburgia-Pomorze Przednie
- Nadrenia Północna-Westfalia
- Saksonia
- Saksonia-Anhalt
- Szlezwik-Holsztyn
W tych krajach związkowych jest 30 metrów kwadratowych naddatku bez określenia głębokości:
- Badenia-Wirtembergia
- Dolna Saksonia
Następujące kraje związkowe określają różne przepisy:
- Brandenburgia: od dwudziestu metrów kwadratowych do 75 metrów sześciennych zamkniętej przestrzeni
- Brema: maksymalna głębokość trzech metrów bez dalszych specyfikacji
- Hesja: Tarasy i zadaszenia są częścią proceduralnych środków budowlanych
- Nadrenia-Palatynat: pięćdziesiąt metrów sześciennych zamkniętej przestrzeni bez dalszych specyfikacji
- Saarland: 36 metrów kwadratowych i maksymalna głębokość trzech metrów
- Turyngia: trzydzieści metrów kwadratowych przy maksymalnej głębokości czterech metrów
porady i wskazówki
Na Twoją zgodę lub swobodę proceduralną dla Twojego baldachimu składa się kilka czynników. Dodatek za pokój dotyczy ogólnego prawa budowlanego. Lokalny plan zagospodarowania przestrzennego, ochrona przeciwpożarowa i, w razie potrzeby, inne czynniki, takie jak obciążenie śniegiem, statyka i bezpieczeństwo również wpływają na ocenę władz.
